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Prix immobilier à Saint-Martin-du-Frêne (01430)
À Saint-Martin-du-Frêne, le prix médian d’une maison est de 2 210 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Saint-Martin-du-Frêne : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 13,1 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Une maison typique de 100 m² s’y vend autour de 225 000 €.
Maisons
2 210 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 735 €/m² et 2 523 €/m²
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +18,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 10
- Prix typique
- 225 000 €
- Surface typique
- 100 m²
Évolution des prix à Saint-Martin-du-Frêne
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 913 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 607 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 107 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 266 €/m² | 8 |
Ventes enregistrées jusqu’en novembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 2 278 €/m² | 250 000 € | 11 |
| 5 pièces et plus | 2 143 €/m² | 300 000 € | 5 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Saint-Martin-du-Frêne par rapport à l’Ain
Maisons
-13,1 %
2 210 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 192e commune la plus chère sur 312.
Louer à Saint-Martin-du-Frêne
- Loyer appartement
- 10,05 €/m²
- Loyer maison
- 8,94 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 4,9 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Saint-Martin-du-Frêne ?
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Prix immobilier autour de Saint-Martin-du-Frêne
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Condamine | 3 km | 2 363 €/m² | – | – |
| Port | 3 km | 1 557 €/m² | 1 875 €/m² | – |
| Brion | 4 km | 1 770 €/m² | – | – |
| Nantua | 5 km | 1 129 €/m² | 1 354 €/m² | -50,3 % |
| Montréal-la-Cluse | 5 km | 1 941 €/m² | 1 704 €/m² | -6,8 % |
| Béard-Géovreissiat | 5 km | 2 481 €/m² | – | +2,7 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Martin-du-Frêne
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Frêne ?
Le prix médian est de 2 210 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (10 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 735 €/m² et 2 523 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Saint-Martin-du-Frêne ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 18,4 %.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-du-Frêne ?
Une maison se vend en général autour de 225 000 €, pour une surface typique de 100 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 250 000 € ; 5 pièces et plus, environ 300 000 €.
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-du-Frêne ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,05 € par m² et par mois pour un appartement et de 8,94 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,9 % par an.
Saint-Martin-du-Frêne est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 13,1 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-Martin-du-Frêne ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données