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Prix immobilier à Mionnay (01390)
À Mionnay, le prix médian est de 4 246 €/m² pour une maison et de 3 592 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 21 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 67 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 4,8 % sur un an. Une maison typique de 98 m² s’y vend autour de 422 000 €.
Maisons
4 246 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 861 €/m² et 4 398 €/m²
- Sur 1 an
- +4,8 %
- Depuis 2021
- +7,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 19
- Prix typique
- 422 000 €
- Surface typique
- 98 m²
Appartements
3 592 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 456 €/m² et 3 878 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +0,8 %
- Ventes sur 12 mois
- 6
- Prix typique
- 202 000 €
- Surface typique
- 56 m²
Évolution des prix à Mionnay
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 962 €/m² | 3 440 €/m² | 18 |
| 2022 | 4 316 €/m² | 3 397 €/m² | 21 |
| 2023 | 4 107 €/m² | – | 9 |
| 2024 | 4 050 €/m² | 3 467 €/m² | 23 |
| 2025 | 4 246 €/m² | – | 19 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 4 192 €/m² | 404 000 € | 26 |
| 5 pièces et plus | 3 881 €/m² | 457 000 € | 13 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Mionnay par rapport à l’Ain
Maisons
+67 %
4 246 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 22e commune la plus chère sur 312.
Appartements
+32,6 %
3 592 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 26e commune la plus chère sur 158.
Louer à Mionnay
- Loyer appartement
- 15,05 €/m²
- Loyer maison
- 12,63 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5 %
- Rendement brut (maison)
- 3,6 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Mionnay ?
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Prix immobilier autour de Mionnay
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Tramoyes | 3 km | 3 850 €/m² | 3 721 €/m² | -4 % |
| Saint-André-de-Corcy | 4 km | 3 224 €/m² | 3 649 €/m² | -7 % |
| Civrieux | 5 km | 3 155 €/m² | 3 585 €/m² | +9,5 % |
| Miribel | 6 km | 3 911 €/m² | 3 229 €/m² | +13,4 % |
| Monthieux | 7 km | 3 227 €/m² | – | – |
| Saint-Marcel | 7 km | 3 684 €/m² | 3 153 €/m² | +7,7 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Mionnay
Quel est le prix au m² à Mionnay ?
Le prix médian est de 4 246 €/m² pour une maison et 3 592 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (21 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 861 €/m² et 4 398 €/m² pour les maisons, et entre 3 456 €/m² et 3 878 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Mionnay ?
Les prix des maisons ont augmenté de 4,8 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 7,2 %.
Combien coûte une maison à Mionnay ?
Une maison se vend en général autour de 422 000 €, pour une surface typique de 98 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 404 000 € ; 5 pièces et plus, environ 457 000 €.
Combien coûte un appartement à Mionnay ?
Un appartement se vend en général autour de 202 000 €, pour une surface typique de 56 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 225 000 €.
Quel est le loyer moyen à Mionnay ?
Le loyer d’annonce moyen est de 15,05 € par m² et par mois pour un appartement et de 12,63 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5 % par an.
Mionnay est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 67 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 32,6 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Mionnay ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données