Accueil / Prix immobilier / Ain / Sandrans
Prix immobilier à Sandrans (01400)
À Sandrans, le prix médian d’une maison est de 3 129 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Sandrans : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 23,1 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Une maison typique de 97 m² s’y vend autour de 323 000 €.
Maisons
3 129 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 764 €/m² et 3 646 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +28,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 8
- Prix typique
- 323 000 €
- Surface typique
- 97 m²
Évolution des prix à Sandrans
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 438 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 869 €/m² | 7 |
| 2025 | 3 129 €/m² | 8 |
Ventes enregistrées jusqu’en novembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 3 214 €/m² | 315 000 € | 5 |
| 5 pièces et plus | 2 752 €/m² | 350 000 € | 7 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Sandrans par rapport à l’Ain
Maisons
+23,1 %
3 129 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 55e commune la plus chère sur 312.
Louer à Sandrans
- Loyer appartement
- 11,6 €/m²
- Loyer maison
- 11,22 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 4,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Sandrans ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour de Sandrans
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Relevant | 3 km | 2 500 €/m² | – | – |
| Châtillon-sur-Chalaronne | 6 km | 2 836 €/m² | 2 690 €/m² | -8,7 % |
| Saint-Trivier-sur-Moignans | 6 km | 2 881 €/m² | 2 807 €/m² | +4,6 % |
| Romans | 7 km | 2 570 €/m² | 1 362 €/m² | – |
| Baneins | 7 km | 2 754 €/m² | – | +6 % |
| Marlieux | 8 km | 2 628 €/m² | – | +26,4 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Sandrans
Quel est le prix au m² à Sandrans ?
Le prix médian est de 3 129 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (8 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 764 €/m² et 3 646 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Sandrans ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 28,4 %.
Combien coûte une maison à Sandrans ?
Une maison se vend en général autour de 323 000 €, pour une surface typique de 97 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 315 000 € ; 5 pièces et plus, environ 350 000 €.
Quel est le loyer moyen à Sandrans ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,6 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,22 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,3 % par an.
Sandrans est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 23,1 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Sandrans ?
Entrez votre adresse sur Khleo : vous obtenez gratuitement une estimation à partir des ventes comparables les plus proches, l’historique des ventes et le DPE. Pour un prix précis, un professionnel de l’immobilier du secteur peut visiter le bien, gratuitement et sans engagement.
Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données