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Prix immobilier à Habère-Lullin (74420)
À Habère-Lullin, le prix médian est de 3 895 €/m² pour une maison et de 2 666 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Habère-Lullin : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 14,4 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Une maison typique de 86 m² s’y vend autour de 366 000 €.
Maisons
3 895 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 589 €/m² et 4 215 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +42 %
- Ventes sur 12 mois
- 8
- Prix typique
- 366 000 €
- Surface typique
- 86 m²
Appartements
2 666 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 396 €/m² et 2 969 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 10 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 2
- Prix typique
- 228 000 €
- Surface typique
- 80 m²
Évolution des prix à Habère-Lullin
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 757 €/m² | – | 13 |
| 2022 | 3 728 €/m² | – | 15 |
| 2023 | 4 178 €/m² | – | 5 |
| 2025 | 3 913 €/m² | – | 7 |
Ventes enregistrées jusqu’en octobre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Habère-Lullin par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-14,4 %
3 895 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 187e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-39,6 %
2 666 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 220e commune la plus chère sur 231.
Louer à Habère-Lullin
- Loyer appartement
- 15,64 €/m²
- Loyer maison
- 19,04 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 7 %
- Rendement brut (maison)
- 5,9 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour d’Habère-Lullin
Questions fréquentes sur l’immobilier à Habère-Lullin
Quel est le prix au m² à Habère-Lullin ?
Le prix médian est de 3 895 €/m² pour une maison et 2 666 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (9 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 589 €/m² et 4 215 €/m² pour les maisons, et entre 2 396 €/m² et 2 969 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Habère-Lullin ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 42 %.
Combien coûte une maison à Habère-Lullin ?
Une maison se vend en général autour de 366 000 €, pour une surface typique de 86 m². Selon la taille : 5 pièces et plus, environ 512 000 €.
Combien coûte un appartement à Habère-Lullin ?
Un appartement se vend en général autour de 228 000 €, pour une surface typique de 80 m².
Quel est le loyer moyen à Habère-Lullin ?
Le loyer d’annonce moyen est de 15,64 € par m² et par mois pour un appartement et de 19,04 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 7 % par an.
Habère-Lullin est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 14,4 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 39,6 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Habère-Lullin ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données