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Prix immobilier à Saxel (74420)
À Saxel, le prix médian d’une maison est de 3 537 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Saxel : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 22,3 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Une maison typique de 74 m² s’y vend autour de 278 000 €.
Maisons
3 537 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 659 €/m² et 5 513 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 19 ventes depuis 2021 et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- -8,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 3
- Prix typique
- 278 000 €
- Surface typique
- 74 m²
Évolution des prix à Saxel
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 876 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 537 €/m² | 5 |
Ventes enregistrées jusqu’en juin 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Saxel par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-22,3 %
3 537 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 221e commune la plus chère sur 260.
Louer à Saxel
- Loyer appartement
- 18,26 €/m²
- Loyer maison
- 19,04 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 6,5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Saxel ?
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Prix immobilier autour de Saxel
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Brenthonne | 2 km | 3 602 €/m² | 3 125 €/m² | -23,5 % |
| Burdignin | 3 km | 3 363 €/m² | – | – |
| Boëge | 3 km | 4 509 €/m² | 3 335 €/m² | +19,2 % |
| Fessy | 4 km | 4 746 €/m² | – | +36,1 % |
| Bons-en-Chablais | 4 km | 4 429 €/m² | 3 911 €/m² | -1,8 % |
| Lully | 5 km | 4 550 €/m² | – | +47,7 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saxel
Quel est le prix au m² à Saxel ?
Le prix médian est de 3 537 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (3 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 659 €/m² et 5 513 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Saxel ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 8,7 %.
Combien coûte une maison à Saxel ?
Une maison se vend en général autour de 278 000 €, pour une surface typique de 74 m².
Quel est le loyer moyen à Saxel ?
Le loyer d’annonce moyen est de 18,26 € par m² et par mois pour un appartement et de 19,04 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,5 % par an.
Saxel est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 22,3 % à la moyenne du département (4 552 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saxel ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données