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Prix immobilier à Vesancy (01170)
À Vesancy, le prix médian est de 5 029 €/m² pour une maison et de 4 044 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Vesancy : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 97,8 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Une maison typique de 140 m² s’y vend autour de 745 000 €.
Maisons
5 029 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 396 €/m² et 5 988 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 19 ventes depuis 2021 et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +12,8 %
- Ventes sur 12 mois
- 4
- Prix typique
- 745 000 €
- Surface typique
- 140 m²
Appartements
4 044 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 782 €/m² et 4 526 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 14 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 2
- Prix typique
- 273 000 €
- Surface typique
- 69 m²
Évolution des prix à Vesancy
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 973 €/m² | – | 8 |
| 2023 | 5 612 €/m² | 4 045 €/m² | 10 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Vesancy par rapport à l’Ain
Maisons
+97,8 %
5 029 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 16e commune la plus chère sur 312.
Appartements
+49,3 %
4 044 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 20e commune la plus chère sur 158.
Louer à Vesancy
- Loyer appartement
- 24,44 €/m²
- Loyer maison
- 22,47 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 7,3 %
- Rendement brut (maison)
- 5,4 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Vesancy
Questions fréquentes sur l’immobilier à Vesancy
Quel est le prix au m² à Vesancy ?
Le prix médian est de 5 029 €/m² pour une maison et 4 044 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (5 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 396 €/m² et 5 988 €/m² pour les maisons, et entre 3 782 €/m² et 4 526 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Vesancy ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 12,8 %.
Combien coûte une maison à Vesancy ?
Une maison se vend en général autour de 745 000 €, pour une surface typique de 140 m². Selon la taille : 5 pièces et plus, environ 913 000 €.
Combien coûte un appartement à Vesancy ?
Un appartement se vend en général autour de 273 000 €, pour une surface typique de 69 m².
Quel est le loyer moyen à Vesancy ?
Le loyer d’annonce moyen est de 24,44 € par m² et par mois pour un appartement et de 22,47 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 7,3 % par an.
Vesancy est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 97,8 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 49,3 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Vesancy ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données