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Prix immobilier à Glières-Val-de-Borne (74130)
À Glières-Val-de-Borne, le prix médian est de 3 889 €/m² pour une maison et de 3 029 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 31 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 14,6 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont augmenté de 3,2 % sur un an. Une maison typique de 95 m² s’y vend autour de 306 000 €.
Maisons
3 889 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 785 €/m² et 4 912 €/m²
- Sur 1 an
- +3,2 %
- Depuis 2021
- +13,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 26
- Prix typique
- 306 000 €
- Surface typique
- 95 m²
Appartements
3 029 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 658 €/m² et 3 291 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -5,9 %
- Depuis 2021
- +9,6 %
- Ventes sur 12 mois
- 9
- Prix typique
- 225 000 €
- Surface typique
- 67 m²
Évolution des prix à Glières-Val-de-Borne
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 430 €/m² | 2 764 €/m² | 32 |
| 2022 | 3 507 €/m² | 3 299 €/m² | 33 |
| 2023 | 5 000 €/m² | 3 464 €/m² | 22 |
| 2024 | 3 780 €/m² | 3 219 €/m² | 26 |
| 2025 | 3 889 €/m² | 3 029 €/m² | 31 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 860 €/m² | 110 000 € | 5 |
| 3 pièces | 3 296 €/m² | 220 000 € | 14 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 500 €/m² | 170 000 € | 7 |
| 2 pièces | 4 642 €/m² | 250 000 € | 12 |
| 3 pièces | 4 600 €/m² | 318 000 € | 11 |
| 4 pièces | 3 433 €/m² | 376 000 € | 15 |
| 5 pièces et plus | 3 769 €/m² | 472 000 € | 16 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Glières-Val-de-Borne par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-14,6 %
3 889 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 188e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-31,4 %
3 029 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 194e commune la plus chère sur 231.
Louer à Glières-Val-de-Borne
- Loyer appartement
- 13,62 €/m²
- Loyer maison
- 14,46 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,4 %
- Rendement brut (maison)
- 4,5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Glières-Val-de-Borne ?
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Prix immobilier autour de Glières-Val-de-Borne
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Sixt | 7 km | 5 582 €/m² | 4 716 €/m² | -14,1 % |
| Saint-Laurent | 7 km | 3 655 €/m² | 3 445 €/m² | -7,9 % |
| Le Grand-Bornand | 7 km | 8 120 €/m² | 6 113 €/m² | -1,9 % |
| Brizon | 7 km | 3 022 €/m² | 2 667 €/m² | -5,4 % |
| Saint-Sixt | 8 km | 4 411 €/m² | – | +14,7 % |
| Saint-Pierre-en-Faucigny | 8 km | 4 263 €/m² | 4 091 €/m² | -2,8 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Glières-Val-de-Borne
Quel est le prix au m² à Glières-Val-de-Borne ?
Le prix médian est de 3 889 €/m² pour une maison et 3 029 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (31 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 785 €/m² et 4 912 €/m² pour les maisons, et entre 2 658 €/m² et 3 291 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Glières-Val-de-Borne ?
Les prix des maisons ont augmenté de 3,2 % sur un an. Les prix des appartements ont baissé de 5,9 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 13,4 %.
Combien coûte une maison à Glières-Val-de-Borne ?
Une maison se vend en général autour de 306 000 €, pour une surface typique de 95 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 170 000 € ; 2 pièces, environ 250 000 € ; 3 pièces, environ 318 000 € ; 4 pièces, environ 376 000 € ; 5 pièces et plus, environ 472 000 €.
Combien coûte un appartement à Glières-Val-de-Borne ?
Un appartement se vend en général autour de 225 000 €, pour une surface typique de 67 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 110 000 € ; 3 pièces, environ 220 000 €.
Quel est le loyer moyen à Glières-Val-de-Borne ?
Le loyer d’annonce moyen est de 13,62 € par m² et par mois pour un appartement et de 14,46 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,4 % par an.
Glières-Val-de-Borne est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 14,6 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 31,4 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Glières-Val-de-Borne ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données