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Prix immobilier à Saint-Laurent (74800)
À Saint-Laurent, le prix médian est de 3 655 €/m² pour une maison et de 3 445 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Saint-Laurent : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 19,7 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont baissé de 7,9 % sur un an. Une maison typique de 91 m² s’y vend autour de 361 000 €.
Maisons
3 655 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 033 €/m² et 4 246 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -7,9 %
- Depuis 2021
- +15,8 %
- Ventes sur 12 mois
- 6
- Prix typique
- 361 000 €
- Surface typique
- 91 m²
Appartements
3 445 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 784 €/m² et 4 240 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 18 ventes depuis 2022 et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2022
- +53,8 %
- Ventes sur 12 mois
- 4
- Prix typique
- 307 000 €
- Surface typique
- 78 m²
Évolution des prix à Saint-Laurent
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 283 €/m² | – | 8 |
| 2022 | 5 245 €/m² | 2 895 €/m² | 19 |
| 2023 | 4 433 €/m² | 4 452 €/m² | 11 |
| 2024 | 3 878 €/m² | – | 5 |
| 2025 | 3 800 €/m² | – | 5 |
Ventes enregistrées jusqu’en octobre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 3 876 €/m² | 287 000 € | 6 |
| 5 pièces et plus | 4 601 €/m² | 460 000 € | 10 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Saint-Laurent par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-19,7 %
3 655 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 206e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-22 %
3 445 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 169e commune la plus chère sur 231.
Louer à Saint-Laurent
- Loyer appartement
- 18,24 €/m²
- Loyer maison
- 19,04 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 6,4 %
- Rendement brut (maison)
- 6,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Saint-Laurent ?
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Prix immobilier autour de Saint-Laurent
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sixt | 2 km | 4 411 €/m² | – | +14,7 % |
| Saint-Pierre-en-Faucigny | 2 km | 4 263 €/m² | 4 091 €/m² | -2,8 % |
| Amancy | 3 km | 4 318 €/m² | 4 429 €/m² | -3,5 % |
| La Roche-sur-Foron | 4 km | 4 217 €/m² | 3 630 €/m² | +2,4 % |
| Bonneville | 5 km | 3 926 €/m² | 3 289 €/m² | +11,6 % |
| Arenthon | 6 km | 4 442 €/m² | 4 405 €/m² | +4,4 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Laurent
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent ?
Le prix médian est de 3 655 €/m² pour une maison et 3 445 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (8 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 033 €/m² et 4 246 €/m² pour les maisons, et entre 2 784 €/m² et 4 240 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Saint-Laurent ?
Les prix des maisons ont baissé de 7,9 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 15,8 %.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent ?
Une maison se vend en général autour de 361 000 €, pour une surface typique de 91 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 287 000 € ; 5 pièces et plus, environ 460 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Laurent ?
Un appartement se vend en général autour de 307 000 €, pour une surface typique de 78 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 304 000 €.
Quel est le loyer moyen à Saint-Laurent ?
Le loyer d’annonce moyen est de 18,24 € par m² et par mois pour un appartement et de 19,04 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,4 % par an.
Saint-Laurent est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 19,7 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 22 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-Laurent ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données