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Prix immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix médian est de 4 263 €/m² pour une maison et de 4 091 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 107 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 6,3 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont baissé de 2,8 % sur un an. Une maison typique de 100 m² s’y vend autour de 417 000 €.
Maisons
4 263 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 581 €/m² et 4 750 €/m²
- Sur 1 an
- -2,8 %
- Depuis 2021
- +12,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 53
- Prix typique
- 417 000 €
- Surface typique
- 100 m²
Appartements
4 091 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 526 €/m² et 4 420 €/m²
- Sur 1 an
- +9,7 %
- Depuis 2021
- +30,5 %
- Ventes sur 12 mois
- 55
- Prix typique
- 252 000 €
- Surface typique
- 64 m²
Évolution des prix à Saint-Pierre-en-Faucigny
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 773 €/m² | 3 123 €/m² | 130 |
| 2022 | 4 132 €/m² | 3 741 €/m² | 125 |
| 2023 | 4 464 €/m² | 3 427 €/m² | 76 |
| 2024 | 4 360 €/m² | 3 741 €/m² | 76 |
| 2025 | 4 234 €/m² | 4 075 €/m² | 105 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 3 747 €/m² | 182 000 € | 35 |
| 3 pièces | 3 818 €/m² | 251 000 € | 55 |
| 4 pièces | 3 764 €/m² | 345 000 € | 37 |
| 5 pièces et plus | 3 153 €/m² | 317 000 € | 8 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 4 843 €/m² | 280 000 € | 7 |
| 3 pièces | 5 048 €/m² | 335 000 € | 22 |
| 4 pièces | 4 476 €/m² | 398 000 € | 42 |
| 5 pièces et plus | 4 071 €/m² | 476 000 € | 53 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Saint-Pierre-en-Faucigny par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-6,3 %
4 263 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 144e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-7,3 %
4 091 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 110e commune la plus chère sur 231.
Louer à Saint-Pierre-en-Faucigny
- Loyer appartement
- 16,26 €/m²
- Loyer maison
- 19,04 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,8 %
- Rendement brut (maison)
- 5,4 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
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Prix immobilier autour de Saint-Pierre-en-Faucigny
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent | 2 km | 3 655 €/m² | 3 445 €/m² | -7,9 % |
| Bonneville | 3 km | 3 926 €/m² | 3 289 €/m² | +11,6 % |
| Amancy | 3 km | 4 318 €/m² | 4 429 €/m² | -3,5 % |
| Saint-Sixt | 4 km | 4 411 €/m² | – | +14,7 % |
| Arenthon | 5 km | 4 442 €/m² | 4 405 €/m² | +4,4 % |
| Brizon | 6 km | 3 022 €/m² | 2 667 €/m² | -5,4 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Le prix médian est de 4 263 €/m² pour une maison et 4 091 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (107 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 581 €/m² et 4 750 €/m² pour les maisons, et entre 3 526 €/m² et 4 420 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Les prix des maisons ont baissé de 2,8 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 9,7 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 12,2 %.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Une maison se vend en général autour de 417 000 €, pour une surface typique de 100 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 280 000 € ; 3 pièces, environ 335 000 € ; 4 pièces, environ 398 000 € ; 5 pièces et plus, environ 476 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Un appartement se vend en général autour de 252 000 €, pour une surface typique de 64 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 182 000 € ; 3 pièces, environ 251 000 € ; 4 pièces, environ 345 000 € ; 5 pièces et plus, environ 317 000 €.
Quel est le loyer moyen à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Le loyer d’annonce moyen est de 16,26 € par m² et par mois pour un appartement et de 19,04 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,8 % par an.
Saint-Pierre-en-Faucigny est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 6,3 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 7,3 % à la moyenne (4 414 €/m²).
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données