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Prix immobilier à Garnerans (01140)
À Garnerans, le prix médian d’une maison est de 2 002 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Garnerans : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 21,2 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Une maison typique de 89 m² s’y vend autour de 227 000 €.
Maisons
2 002 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 811 €/m² et 2 771 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- -9,8 %
- Ventes sur 12 mois
- 8
- Prix typique
- 227 000 €
- Surface typique
- 89 m²
Évolution des prix à Garnerans
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 219 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 324 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 539 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 002 €/m² | 8 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Garnerans par rapport à l’Ain
Maisons
-21,2 %
2 002 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 236e commune la plus chère sur 312.
Louer à Garnerans
- Loyer appartement
- 10,95 €/m²
- Loyer maison
- 11,44 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 6,9 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Garnerans ?
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Prix immobilier autour de Garnerans
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Cormoranche-sur-Saône | 3 km | 2 214 €/m² | – | +6,5 % |
| Cruzilles-lès-Mépillat | 4 km | 2 268 €/m² | – | +9,6 % |
| Saint-Didier-sur-Chalaronne | 4 km | 2 157 €/m² | 1 378 €/m² | -6,9 % |
| Illiat | 5 km | 2 576 €/m² | – | – |
| Thoissey | 5 km | 2 478 €/m² | 2 299 €/m² | – |
| Grièges | 5 km | 2 519 €/m² | – | +11,8 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Garnerans
Quel est le prix au m² à Garnerans ?
Le prix médian est de 2 002 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (8 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 811 €/m² et 2 771 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Garnerans ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 9,8 %.
Combien coûte une maison à Garnerans ?
Une maison se vend en général autour de 227 000 €, pour une surface typique de 89 m². Selon la taille : 5 pièces et plus, environ 319 000 €.
Quel est le loyer moyen à Garnerans ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,95 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,44 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,9 % par an.
Garnerans est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 21,2 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données