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Prix immobilier à Thoissey (01140)
À Thoissey, le prix médian est de 2 478 €/m² pour une maison et de 2 299 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 18 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent au niveau de la moyenne de l’Ain. Une maison typique de 105 m² s’y vend autour de 238 000 €.
Maisons
2 478 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 755 €/m² et 2 583 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +81,1 %
- Ventes sur 12 mois
- 8
- Prix typique
- 238 000 €
- Surface typique
- 105 m²
Appartements
2 299 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 936 €/m² et 2 657 €/m²
- Sur 1 an
- +67,5 %
- Depuis 2021
- +53,5 %
- Ventes sur 12 mois
- 10
- Prix typique
- 157 000 €
- Surface typique
- 67 m²
Évolution des prix à Thoissey
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 368 €/m² | 1 514 €/m² | 21 |
| 2022 | – | 2 024 €/m² | 11 |
| 2023 | – | 2 058 €/m² | 17 |
| 2024 | – | 1 475 €/m² | 17 |
| 2025 | 2 478 €/m² | 2 325 €/m² | 17 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 372 €/m² | 59 000 € | 16 |
| 3 pièces | 2 198 €/m² | 147 000 € | 18 |
| 4 pièces | 1 911 €/m² | 186 000 € | 7 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 1 586 €/m² | 205 000 € | 7 |
| 5 pièces et plus | 2 477 €/m² | 270 000 € | 5 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Thoissey par rapport à l’Ain
Maisons
-2,5 %
2 478 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 129e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-15,1 %
2 299 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 75e commune la plus chère sur 158.
Louer à Thoissey
- Loyer appartement
- 9,91 €/m²
- Loyer maison
- 11,44 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,2 %
- Rendement brut (maison)
- 5,5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Thoissey ?
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Prix immobilier autour de Thoissey
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Didier-sur-Chalaronne | 2 km | 2 157 €/m² | 1 378 €/m² | -6,9 % |
| Mogneneins | 3 km | 2 261 €/m² | – | -14,4 % |
| Garnerans | 5 km | 2 002 €/m² | – | – |
| Genouilleux | 6 km | 2 808 €/m² | – | – |
| Peyzieux-sur-Saône | 6 km | 2 213 €/m² | – | – |
| Saint-Étienne-sur-Chalaronne | 6 km | 2 611 €/m² | 1 409 €/m² | +29 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Thoissey
Quel est le prix au m² à Thoissey ?
Le prix médian est de 2 478 €/m² pour une maison et 2 299 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (18 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 755 €/m² et 2 583 €/m² pour les maisons, et entre 1 936 €/m² et 2 657 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Thoissey ?
Les prix des appartements ont augmenté de 67,5 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 81,1 %.
Combien coûte une maison à Thoissey ?
Une maison se vend en général autour de 238 000 €, pour une surface typique de 105 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 205 000 € ; 5 pièces et plus, environ 270 000 €.
Combien coûte un appartement à Thoissey ?
Un appartement se vend en général autour de 157 000 €, pour une surface typique de 67 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 59 000 € ; 3 pièces, environ 147 000 € ; 4 pièces, environ 186 000 €.
Quel est le loyer moyen à Thoissey ?
Le loyer d’annonce moyen est de 9,91 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,44 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,2 % par an.
Thoissey est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est proche de la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 15,1 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Thoissey ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données