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Prix immobilier à Cormoranche-sur-Saône (01290)
À Cormoranche-sur-Saône, le prix médian d’une maison est de 2 214 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Cormoranche-sur-Saône : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 12,9 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 6,5 % sur un an. Une maison typique de 97 m² s’y vend autour de 222 000 €.
Maisons
2 214 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 903 €/m² et 2 510 €/m²
- Sur 1 an
- +6,5 %
- Depuis 2021
- -0,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 10
- Prix typique
- 222 000 €
- Surface typique
- 97 m²
Évolution des prix à Cormoranche-sur-Saône
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 369 €/m² | 16 |
| 2022 | 2 386 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 453 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 120 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 360 €/m² | 8 |
Ventes enregistrées jusqu’en septembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 2 369 €/m² | 229 000 € | 17 |
| 5 pièces et plus | 2 440 €/m² | 253 000 € | 14 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Cormoranche-sur-Saône par rapport à l’Ain
Maisons
-12,9 %
2 214 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 188e commune la plus chère sur 312.
Louer à Cormoranche-sur-Saône
- Loyer appartement
- 10,46 €/m²
- Loyer maison
- 11,44 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 6,2 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Cormoranche-sur-Saône ?
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Prix immobilier autour de Cormoranche-sur-Saône
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Grièges | 3 km | 2 519 €/m² | – | +11,8 % |
| Garnerans | 3 km | 2 002 €/m² | – | – |
| Cruzilles-lès-Mépillat | 4 km | 2 268 €/m² | – | +9,6 % |
| Pont-de-Veyle | 5 km | 1 994 €/m² | 1 821 €/m² | -18,8 % |
| Laiz | 5 km | 2 463 €/m² | – | – |
| Crottet | 6 km | 2 020 €/m² | – | -8,2 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Cormoranche-sur-Saône
Quel est le prix au m² à Cormoranche-sur-Saône ?
Le prix médian est de 2 214 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (10 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 903 €/m² et 2 510 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Cormoranche-sur-Saône ?
Les prix des maisons ont augmenté de 6,5 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 0,4 %.
Combien coûte une maison à Cormoranche-sur-Saône ?
Une maison se vend en général autour de 222 000 €, pour une surface typique de 97 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 229 000 € ; 5 pièces et plus, environ 253 000 €.
Quel est le loyer moyen à Cormoranche-sur-Saône ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,46 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,44 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,2 % par an.
Cormoranche-sur-Saône est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 12,9 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Cormoranche-sur-Saône ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données