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Prix immobilier à Illiat (01140)
À Illiat, le prix médian d’une maison est de 2 576 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Illiat : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent au niveau de la moyenne de l’Ain. Une maison typique de 99 m² s’y vend autour de 262 000 €.
Maisons
2 576 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 965 €/m² et 2 792 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +12,1 %
- Ventes sur 12 mois
- 6
- Prix typique
- 262 000 €
- Surface typique
- 99 m²
Évolution des prix à Illiat
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 298 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 556 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 576 €/m² | 6 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Illiat par rapport à l’Ain
Maisons
+1,3 %
2 576 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 110e commune la plus chère sur 312.
Louer à Illiat
- Loyer appartement
- 10,95 €/m²
- Loyer maison
- 11,44 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 5,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Illiat ?
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Prix immobilier autour d’Illiat
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-sur-Chalaronne | 4 km | 2 611 €/m² | 1 409 €/m² | +29 % |
| Cruzilles-lès-Mépillat | 5 km | 2 268 €/m² | – | +9,6 % |
| Garnerans | 5 km | 2 002 €/m² | – | – |
| L'Abergement-Clémenciat | 5 km | 2 742 €/m² | – | – |
| Saint-André-d'Huiriat | 5 km | 2 373 €/m² | – | – |
| Dompierre-sur-Chalaronne | 5 km | 1 800 €/m² | – | – |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Illiat
Quel est le prix au m² à Illiat ?
Le prix médian est de 2 576 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (6 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 965 €/m² et 2 792 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Illiat ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 12,1 %.
Combien coûte une maison à Illiat ?
Une maison se vend en général autour de 262 000 €, pour une surface typique de 99 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 239 000 €.
Quel est le loyer moyen à Illiat ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,95 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,44 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,3 % par an.
Illiat est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est proche de la moyenne du département (2 542 €/m²).
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données