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Prix immobilier à Fillière (74570)
À Fillière, le prix médian est de 4 777 €/m² pour une maison et de 4 993 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 106 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 4,9 % plus cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont baissé de 1,3 % sur un an. Une maison typique de 113 m² s’y vend autour de 518 000 €.
Maisons
4 777 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 699 €/m² et 6 067 €/m²
- Sur 1 an
- -1,3 %
- Depuis 2021
- +5,6 %
- Ventes sur 12 mois
- 63
- Prix typique
- 518 000 €
- Surface typique
- 113 m²
Appartements
4 993 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 260 €/m² et 5 524 €/m²
- Sur 1 an
- -1,4 %
- Depuis 2021
- +17,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 43
- Prix typique
- 334 000 €
- Surface typique
- 64 m²
Évolution des prix à Fillière
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 463 €/m² | 4 242 €/m² | 119 |
| 2022 | 5 373 €/m² | 4 186 €/m² | 126 |
| 2023 | 4 717 €/m² | 4 828 €/m² | 74 |
| 2024 | 4 841 €/m² | 5 105 €/m² | 86 |
| 2025 | 4 713 €/m² | 4 973 €/m² | 103 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 5 314 €/m² | 247 000 € | 26 |
| 3 pièces | 5 063 €/m² | 333 000 € | 44 |
| 4 pièces | 4 451 €/m² | 403 000 € | 23 |
| 5 pièces et plus | 2 977 €/m² | 427 000 € | 7 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 4 444 €/m² | 297 000 € | 15 |
| 3 pièces | 4 167 €/m² | 345 000 € | 21 |
| 4 pièces | 5 123 €/m² | 519 000 € | 44 |
| 5 pièces et plus | 4 677 €/m² | 620 000 € | 82 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Fillière par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
+4,9 %
4 777 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 85e commune la plus chère sur 260.
Appartements
+13,1 %
4 993 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 38e commune la plus chère sur 231.
Louer à Fillière
- Loyer appartement
- 18,02 €/m²
- Loyer maison
- 16,61 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,3 %
- Rendement brut (maison)
- 4,2 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Fillière ?
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Prix immobilier autour de Fillière
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Groisy | 3 km | 4 829 €/m² | 4 986 €/m² | -5,8 % |
| Charvonnex | 5 km | 5 058 €/m² | 5 254 €/m² | +1,5 % |
| Villy-le-Pelloux | 6 km | 4 853 €/m² | 5 239 €/m² | – |
| Menthonnex-en-Bornes | 6 km | 3 599 €/m² | 2 567 €/m² | -18,6 % |
| Villaz | 7 km | 6 652 €/m² | 5 348 €/m² | +33 % |
| Etaux | 7 km | 4 422 €/m² | 3 846 €/m² | -11,6 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Fillière
Quel est le prix au m² à Fillière ?
Le prix médian est de 4 777 €/m² pour une maison et 4 993 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (106 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 699 €/m² et 6 067 €/m² pour les maisons, et entre 4 260 €/m² et 5 524 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Fillière ?
Les prix des maisons ont baissé de 1,3 % sur un an. Les prix des appartements ont baissé de 1,4 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 5,6 %.
Combien coûte une maison à Fillière ?
Une maison se vend en général autour de 518 000 €, pour une surface typique de 113 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 297 000 € ; 3 pièces, environ 345 000 € ; 4 pièces, environ 519 000 € ; 5 pièces et plus, environ 620 000 €.
Combien coûte un appartement à Fillière ?
Un appartement se vend en général autour de 334 000 €, pour une surface typique de 64 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 247 000 € ; 3 pièces, environ 333 000 € ; 4 pièces, environ 403 000 € ; 5 pièces et plus, environ 427 000 €.
Quel est le loyer moyen à Fillière ?
Le loyer d’annonce moyen est de 18,02 € par m² et par mois pour un appartement et de 16,61 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,3 % par an.
Fillière est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est supérieur de 4,9 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 13,1 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Fillière ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données