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Prix immobilier à Dingy-Saint-Clair (74230)
À Dingy-Saint-Clair, le prix médian est de 4 925 €/m² pour une maison et de 4 281 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Dingy-Saint-Clair : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 8,2 % plus cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont baissé de 27,8 % sur un an. Une maison typique de 112 m² s’y vend autour de 617 000 €.
Maisons
4 925 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 198 €/m² et 6 470 €/m²
- Sur 1 an
- -27,8 %
- Depuis 2021
- -8 %
- Ventes sur 12 mois
- 12
- Prix typique
- 617 000 €
- Surface typique
- 112 m²
Appartements
4 281 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 574 €/m² et 5 233 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 14 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 4
- Prix typique
- 298 000 €
- Surface typique
- 66 m²
Évolution des prix à Dingy-Saint-Clair
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 186 €/m² | 3 797 €/m² | 16 |
| 2022 | 8 168 €/m² | – | 5 |
| 2023 | 6 359 €/m² | – | 11 |
| 2024 | 6 731 €/m² | – | 7 |
| 2025 | 4 773 €/m² | – | 11 |
Ventes enregistrées jusqu’en novembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 5 779 €/m² | 337 000 € | 5 |
| 3 pièces | 8 392 €/m² | 625 000 € | 6 |
| 4 pièces | 6 695 €/m² | 700 000 € | 5 |
| 5 pièces et plus | 5 464 €/m² | 814 000 € | 13 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Dingy-Saint-Clair par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
+8,2 %
4 925 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 74e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-3 %
4 281 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 91e commune la plus chère sur 231.
Louer à Dingy-Saint-Clair
- Loyer appartement
- 18,64 €/m²
- Loyer maison
- 16,42 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,2 %
- Rendement brut (maison)
- 4 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Dingy-Saint-Clair ?
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Prix immobilier autour de Dingy-Saint-Clair
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Nâves-Parmelan | 3 km | 4 950 €/m² | 4 974 €/m² | – |
| Alex | 3 km | 6 866 €/m² | 4 800 €/m² | – |
| Villaz | 4 km | 6 652 €/m² | 5 348 €/m² | +33 % |
| Veyrier-du-Lac | 5 km | 12 340 €/m² | 7 184 €/m² | +4,5 % |
| Menthon-Saint-Bernard | 6 km | 9 340 €/m² | 6 888 €/m² | -5,3 % |
| Argonay | 7 km | 6 156 €/m² | 6 048 €/m² | -2,2 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Dingy-Saint-Clair
Quel est le prix au m² à Dingy-Saint-Clair ?
Le prix médian est de 4 925 €/m² pour une maison et 4 281 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (14 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 198 €/m² et 6 470 €/m² pour les maisons, et entre 3 574 €/m² et 5 233 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Dingy-Saint-Clair ?
Les prix des maisons ont baissé de 27,8 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 8 %.
Combien coûte une maison à Dingy-Saint-Clair ?
Une maison se vend en général autour de 617 000 €, pour une surface typique de 112 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 337 000 € ; 3 pièces, environ 625 000 € ; 4 pièces, environ 700 000 € ; 5 pièces et plus, environ 814 000 €.
Combien coûte un appartement à Dingy-Saint-Clair ?
Un appartement se vend en général autour de 298 000 €, pour une surface typique de 66 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 331 000 €.
Quel est le loyer moyen à Dingy-Saint-Clair ?
Le loyer d’annonce moyen est de 18,64 € par m² et par mois pour un appartement et de 16,42 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,2 % par an.
Dingy-Saint-Clair est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est supérieur de 8,2 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 3 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Dingy-Saint-Clair ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données