Prix immobilier à Veyrier-du-Lac (74290)

Le prix médian est de 12 340 €/m² pour une maison et 7 184 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (21 ventes). La moitié des ventes se situe entre 10 192 €/m² et 13 880 €/m² pour les maisons, et entre 5 333 €/m² et 8 826 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont augmenté de 4,5 % sur un an. Les prix des appartements ont baissé de 4 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 22,3 %.

Une maison se vend en général autour de 1 929 000 €, pour une surface typique de 146 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 761 000 € ; 4 pièces, environ 770 000 € ; 5 pièces et plus, environ 2 080 000 €.

Un appartement se vend en général autour de 400 000 €, pour une surface typique de 46 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 260 000 € ; 2 pièces, environ 414 000 € ; 3 pièces, environ 485 000 € ; 4 pièces, environ 897 000 €.

Le loyer d’annonce moyen est de 22,17 € par m² et par mois pour un appartement et de 13,03 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 3,7 % par an.

Le prix des maisons y est supérieur de 171,1 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 62,8 % à la moyenne (4 414 €/m²).

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