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Prix immobilier à Pont-de-Veyle (01290)
À Pont-de-Veyle, le prix médian est de 1 994 €/m² pour une maison et de 1 821 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 17 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 21,6 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 18,8 % sur un an. Une maison typique de 86 m² s’y vend autour de 216 000 €.
Maisons
1 994 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 388 €/m² et 2 403 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -18,8 %
- Depuis 2021
- +23,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 6
- Prix typique
- 216 000 €
- Surface typique
- 86 m²
Appartements
1 821 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 603 €/m² et 2 253 €/m²
- Sur 1 an
- +42,4 %
- Depuis 2021
- +25,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 11
- Prix typique
- 140 000 €
- Surface typique
- 68 m²
Évolution des prix à Pont-de-Veyle
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 611 €/m² | 1 452 €/m² | 25 |
| 2022 | 2 238 €/m² | 1 543 €/m² | 31 |
| 2023 | 2 238 €/m² | 1 500 €/m² | 16 |
| 2024 | 2 456 €/m² | 1 279 €/m² | 12 |
| 2025 | 1 994 €/m² | 1 821 €/m² | 17 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 139 €/m² | 41 000 € | 5 |
| 3 pièces | 1 796 €/m² | 127 000 € | 12 |
| 4 pièces | 1 603 €/m² | 141 000 € | 8 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Pont-de-Veyle par rapport à l’Ain
Maisons
-21,6 %
1 994 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 237e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-32,8 %
1 821 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 109e commune la plus chère sur 158.
Louer à Pont-de-Veyle
- Loyer appartement
- 10,08 €/m²
- Loyer maison
- 9,21 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 6,6 %
- Rendement brut (maison)
- 5,5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Pont-de-Veyle ?
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Prix immobilier autour de Pont-de-Veyle
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Laiz | 2 km | 2 463 €/m² | – | – |
| Crottet | 3 km | 2 020 €/m² | – | -8,2 % |
| Grièges | 3 km | 2 519 €/m² | – | +11,8 % |
| Saint-Jean-sur-Veyle | 3 km | 2 260 €/m² | – | -6,4 % |
| Saint-André-de-Bâgé | 4 km | 2 228 €/m² | – | -14,7 % |
| Cruzilles-lès-Mépillat | 4 km | 2 268 €/m² | – | +9,6 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Pont-de-Veyle
Quel est le prix au m² à Pont-de-Veyle ?
Le prix médian est de 1 994 €/m² pour une maison et 1 821 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (17 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 388 €/m² et 2 403 €/m² pour les maisons, et entre 1 603 €/m² et 2 253 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Pont-de-Veyle ?
Les prix des maisons ont baissé de 18,8 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 42,4 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 23,7 %.
Combien coûte une maison à Pont-de-Veyle ?
Une maison se vend en général autour de 216 000 €, pour une surface typique de 86 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 227 000 €.
Combien coûte un appartement à Pont-de-Veyle ?
Un appartement se vend en général autour de 140 000 €, pour une surface typique de 68 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 41 000 € ; 3 pièces, environ 127 000 € ; 4 pièces, environ 141 000 €.
Quel est le loyer moyen à Pont-de-Veyle ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,08 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,21 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,6 % par an.
Pont-de-Veyle est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 21,6 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 32,8 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Pont-de-Veyle ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données