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Prix immobilier à Laiz (01290)
À Laiz, le prix médian d’une maison est de 2 463 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Laiz : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 3,1 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Une maison typique de 92 m² s’y vend autour de 249 000 €.
Maisons
2 463 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 167 €/m² et 3 000 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +25,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 9
- Prix typique
- 249 000 €
- Surface typique
- 92 m²
Évolution des prix à Laiz
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 960 €/m² | 17 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 632 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 596 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 463 €/m² | 7 |
Ventes enregistrées jusqu’en novembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 2 667 €/m² | 254 000 € | 12 |
| 5 pièces et plus | 2 471 €/m² | 335 000 € | 10 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Laiz par rapport à l’Ain
Maisons
-3,1 %
2 463 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 135e commune la plus chère sur 312.
Louer à Laiz
- Loyer appartement
- 10,46 €/m²
- Loyer maison
- 9,77 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 4,8 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Laiz ?
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Prix immobilier autour de Laiz
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Pont-de-Veyle | 2 km | 1 994 €/m² | 1 821 €/m² | -18,8 % |
| Cruzilles-lès-Mépillat | 3 km | 2 268 €/m² | – | +9,6 % |
| Saint-Jean-sur-Veyle | 3 km | 2 260 €/m² | – | -6,4 % |
| Saint-André-d'Huiriat | 3 km | 2 373 €/m² | – | – |
| Grièges | 4 km | 2 519 €/m² | – | +11,8 % |
| Biziat | 4 km | 1 867 €/m² | – | – |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Laiz
Quel est le prix au m² à Laiz ?
Le prix médian est de 2 463 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (9 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 167 €/m² et 3 000 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Laiz ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 25,7 %.
Combien coûte une maison à Laiz ?
Une maison se vend en général autour de 249 000 €, pour une surface typique de 92 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 254 000 € ; 5 pièces et plus, environ 335 000 €.
Quel est le loyer moyen à Laiz ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,46 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,77 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,8 % par an.
Laiz est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 3,1 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données