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Prix immobilier à Contamine-sur-Arve (74130)
À Contamine-sur-Arve, le prix médian est de 4 010 €/m² pour une maison et de 4 273 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 24 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 11,9 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont baissé de 11,9 % sur un an. Une maison typique de 107 m² s’y vend autour de 473 000 €.
Maisons
4 010 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 159 €/m² et 5 409 €/m²
- Sur 1 an
- -11,9 %
- Depuis 2021
- -4,6 %
- Ventes sur 12 mois
- 17
- Prix typique
- 473 000 €
- Surface typique
- 107 m²
Appartements
4 273 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 880 €/m² et 4 417 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +12,1 %
- Ventes sur 12 mois
- 7
- Prix typique
- 235 000 €
- Surface typique
- 55 m²
Évolution des prix à Contamine-sur-Arve
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 203 €/m² | 3 812 €/m² | 34 |
| 2022 | 4 226 €/m² | 3 700 €/m² | 32 |
| 2023 | 4 116 €/m² | 3 873 €/m² | 28 |
| 2024 | 4 523 €/m² | – | 8 |
| 2025 | 4 010 €/m² | 4 273 €/m² | 22 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 4 314 €/m² | 196 000 € | 9 |
| 3 pièces | 4 396 €/m² | 316 000 € | 8 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 5 409 €/m² | 470 000 € | 5 |
| 4 pièces | 4 439 €/m² | 401 000 € | 19 |
| 5 pièces et plus | 3 632 €/m² | 524 000 € | 13 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Contamine-sur-Arve par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-11,9 %
4 010 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 175e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-3,2 %
4 273 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 93e commune la plus chère sur 231.
Louer à Contamine-sur-Arve
- Loyer appartement
- 17,23 €/m²
- Loyer maison
- 18,8 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,8 %
- Rendement brut (maison)
- 5,6 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Contamine-sur-Arve ?
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Prix immobilier autour de Contamine-sur-Arve
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Scientrier | 2 km | 5 030 €/m² | 3 623 €/m² | – |
| Marcellaz | 2 km | 4 382 €/m² | 3 671 €/m² | -1,7 % |
| Nangy | 3 km | 3 552 €/m² | 3 718 €/m² | – |
| Faucigny | 3 km | 2 971 €/m² | 3 145 €/m² | – |
| Fillinges | 4 km | 4 651 €/m² | 4 367 €/m² | +8,1 % |
| Peillonnex | 4 km | 3 605 €/m² | 3 625 €/m² | -14,3 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Contamine-sur-Arve
Quel est le prix au m² à Contamine-sur-Arve ?
Le prix médian est de 4 010 €/m² pour une maison et 4 273 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (24 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 159 €/m² et 5 409 €/m² pour les maisons, et entre 3 880 €/m² et 4 417 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Contamine-sur-Arve ?
Les prix des maisons ont baissé de 11,9 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 4,6 %.
Combien coûte une maison à Contamine-sur-Arve ?
Une maison se vend en général autour de 473 000 €, pour une surface typique de 107 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 470 000 € ; 4 pièces, environ 401 000 € ; 5 pièces et plus, environ 524 000 €.
Combien coûte un appartement à Contamine-sur-Arve ?
Un appartement se vend en général autour de 235 000 €, pour une surface typique de 55 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 196 000 € ; 3 pièces, environ 316 000 €.
Quel est le loyer moyen à Contamine-sur-Arve ?
Le loyer d’annonce moyen est de 17,23 € par m² et par mois pour un appartement et de 18,8 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,8 % par an.
Contamine-sur-Arve est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 11,9 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 3,2 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Contamine-sur-Arve ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données