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Prix immobilier à Peillonnex (74250)
À Peillonnex, le prix médian est de 3 605 €/m² pour une maison et de 3 625 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 16 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 20,8 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont baissé de 14,3 % sur un an. Une maison typique de 112 m² s’y vend autour de 450 000 €.
Maisons
3 605 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 972 €/m² et 4 286 €/m²
- Sur 1 an
- -14,3 %
- Depuis 2021
- -0,9 %
- Ventes sur 12 mois
- 12
- Prix typique
- 450 000 €
- Surface typique
- 112 m²
Appartements
3 625 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 359 €/m² et 3 799 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 11 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 4
- Prix typique
- 271 000 €
- Surface typique
- 68 m²
Évolution des prix à Peillonnex
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 636 €/m² | – | 11 |
| 2022 | 4 463 €/m² | – | 18 |
| 2023 | 3 362 €/m² | – | 10 |
| 2024 | 4 204 €/m² | – | 5 |
| 2025 | 3 605 €/m² | – | 12 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 4 204 €/m² | 417 000 € | 15 |
| 5 pièces et plus | 3 276 €/m² | 513 000 € | 10 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Peillonnex par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-20,8 %
3 605 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 211e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-17,9 %
3 625 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 154e commune la plus chère sur 231.
Louer à Peillonnex
- Loyer appartement
- 16,43 €/m²
- Loyer maison
- 18,8 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,4 %
- Rendement brut (maison)
- 6,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Peillonnex ?
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Prix immobilier autour de Peillonnex
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Faucigny | 2 km | 2 971 €/m² | 3 145 €/m² | – |
| Ville-en-Sallaz | 3 km | 3 833 €/m² | 3 450 €/m² | – |
| Saint-Jean-de-Tholome | 3 km | 3 164 €/m² | 2 813 €/m² | -19,5 % |
| Marcellaz | 3 km | 4 382 €/m² | 3 671 €/m² | -1,7 % |
| La Tour | 3 km | 3 999 €/m² | 3 139 €/m² | – |
| Contamine-sur-Arve | 4 km | 4 010 €/m² | 4 273 €/m² | -11,9 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Peillonnex
Quel est le prix au m² à Peillonnex ?
Le prix médian est de 3 605 €/m² pour une maison et 3 625 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (16 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 972 €/m² et 4 286 €/m² pour les maisons, et entre 3 359 €/m² et 3 799 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Peillonnex ?
Les prix des maisons ont baissé de 14,3 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 0,9 %.
Combien coûte une maison à Peillonnex ?
Une maison se vend en général autour de 450 000 €, pour une surface typique de 112 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 417 000 € ; 5 pièces et plus, environ 513 000 €.
Combien coûte un appartement à Peillonnex ?
Un appartement se vend en général autour de 271 000 €, pour une surface typique de 68 m².
Quel est le loyer moyen à Peillonnex ?
Le loyer d’annonce moyen est de 16,43 € par m² et par mois pour un appartement et de 18,8 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,4 % par an.
Peillonnex est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 20,8 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 17,9 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Peillonnex ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données