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Prix immobilier à Bossey (74160)
À Bossey, le prix médian est de 6 804 €/m² pour une maison et de 4 974 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Bossey : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 49,5 % plus cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont augmenté de 23,8 % sur un an. Une maison typique de 133 m² s’y vend autour de 1 000 000 €.
Maisons
6 804 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 6 477 €/m² et 7 407 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- +23,8 %
- Depuis 2021
- +33,9 %
- Ventes sur 12 mois
- 9
- Prix typique
- 1 000 000 €
- Surface typique
- 133 m²
Appartements
4 974 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 312 €/m² et 5 390 €/m²
- Sur 1 an
- -1,9 %
- Depuis 2021
- +16,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 13
- Prix typique
- 328 000 €
- Surface typique
- 71 m²
Évolution des prix à Bossey
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 045 €/m² | 4 448 €/m² | 31 |
| 2022 | 4 808 €/m² | – | 10 |
| 2023 | 5 287 €/m² | 5 069 €/m² | 15 |
| 2024 | 5 530 €/m² | 5 179 €/m² | 19 |
| 2025 | 6 756 €/m² | – | 8 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 4 798 €/m² | 238 000 € | 6 |
| 3 pièces | 5 051 €/m² | 340 000 € | 9 |
| 4 pièces | 5 010 €/m² | 407 000 € | 6 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 5 810 €/m² | 586 000 € | 6 |
| 5 pièces et plus | 5 746 €/m² | 885 000 € | 14 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Bossey par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
+49,5 %
6 804 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 20e commune la plus chère sur 260.
Appartements
+12,7 %
4 974 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 40e commune la plus chère sur 231.
Louer à Bossey
- Loyer appartement
- 27,39 €/m²
- Loyer maison
- 21,04 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 6,6 %
- Rendement brut (maison)
- 3,7 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Bossey ?
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Prix immobilier autour de Bossey
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Collonges-sous-Salève | 1 km | 6 005 €/m² | 4 548 €/m² | +8,3 % |
| Archamps | 3 km | 6 579 €/m² | 5 000 €/m² | +18,7 % |
| La Muraz | 4 km | 4 307 €/m² | 4 154 €/m² | – |
| Étrembières | 4 km | 5 283 €/m² | 4 571 €/m² | +5,7 % |
| Monnetier-Mornex | 5 km | 4 096 €/m² | 3 673 €/m² | -11,4 % |
| Neydens | 5 km | 5 070 €/m² | 4 970 €/m² | -4,6 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Bossey
Quel est le prix au m² à Bossey ?
Le prix médian est de 6 804 €/m² pour une maison et 4 974 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (14 ventes). La moitié des ventes se situe entre 6 477 €/m² et 7 407 €/m² pour les maisons, et entre 4 312 €/m² et 5 390 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Bossey ?
Les prix des maisons ont augmenté de 23,8 % sur un an. Les prix des appartements ont baissé de 1,9 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 33,9 %.
Combien coûte une maison à Bossey ?
Une maison se vend en général autour de 1 000 000 €, pour une surface typique de 133 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 586 000 € ; 5 pièces et plus, environ 885 000 €.
Combien coûte un appartement à Bossey ?
Un appartement se vend en général autour de 328 000 €, pour une surface typique de 71 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 238 000 € ; 3 pièces, environ 340 000 € ; 4 pièces, environ 407 000 €.
Quel est le loyer moyen à Bossey ?
Le loyer d’annonce moyen est de 27,39 € par m² et par mois pour un appartement et de 21,04 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,6 % par an.
Bossey est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est supérieur de 49,5 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 12,7 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Bossey ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données