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Prix immobilier à Collonges-sous-Salève (74160)
À Collonges-sous-Salève, le prix médian est de 6 005 €/m² pour une maison et de 4 548 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 81 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 31,9 % plus cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont augmenté de 8,3 % sur un an. Une maison typique de 114 m² s’y vend autour de 702 000 €.
Maisons
6 005 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 5 494 €/m² et 7 053 €/m²
- Sur 1 an
- +8,3 %
- Depuis 2021
- +9,8 %
- Ventes sur 12 mois
- 26
- Prix typique
- 702 000 €
- Surface typique
- 114 m²
Appartements
4 548 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 012 €/m² et 5 104 €/m²
- Sur 1 an
- -0,1 %
- Depuis 2021
- +9,1 %
- Ventes sur 12 mois
- 59
- Prix typique
- 260 000 €
- Surface typique
- 66 m²
Évolution des prix à Collonges-sous-Salève
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 426 €/m² | 4 170 €/m² | 83 |
| 2022 | 5 798 €/m² | 4 280 €/m² | 78 |
| 2023 | 5 504 €/m² | 4 286 €/m² | 66 |
| 2024 | 5 812 €/m² | 4 552 €/m² | 63 |
| 2025 | 5 957 €/m² | 4 548 €/m² | 78 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 721 €/m² | 112 000 € | 24 |
| 2 pièces | 4 552 €/m² | 225 000 € | 41 |
| 3 pièces | 4 250 €/m² | 292 000 € | 50 |
| 4 pièces | 4 419 €/m² | 378 000 € | 28 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 6 000 €/m² | 255 000 € | 5 |
| 3 pièces | 6 748 €/m² | 390 000 € | 6 |
| 4 pièces | 6 162 €/m² | 615 000 € | 20 |
| 5 pièces et plus | 5 714 €/m² | 823 000 € | 33 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Collonges-sous-Salève par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
+31,9 %
6 005 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 35e commune la plus chère sur 260.
Appartements
+3 %
4 548 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 64e commune la plus chère sur 231.
Louer à Collonges-sous-Salève
- Loyer appartement
- 20,78 €/m²
- Loyer maison
- 21,04 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,5 %
- Rendement brut (maison)
- 4,2 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Collonges-sous-Salève
Questions fréquentes sur l’immobilier à Collonges-sous-Salève
Quel est le prix au m² à Collonges-sous-Salève ?
Le prix médian est de 6 005 €/m² pour une maison et 4 548 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (81 ventes). La moitié des ventes se situe entre 5 494 €/m² et 7 053 €/m² pour les maisons, et entre 4 012 €/m² et 5 104 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Collonges-sous-Salève ?
Les prix des maisons ont augmenté de 8,3 % sur un an. Les prix des appartements sont restés stables sur un an (−0,1 %). Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 9,8 %.
Combien coûte une maison à Collonges-sous-Salève ?
Une maison se vend en général autour de 702 000 €, pour une surface typique de 114 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 255 000 € ; 3 pièces, environ 390 000 € ; 4 pièces, environ 615 000 € ; 5 pièces et plus, environ 823 000 €.
Combien coûte un appartement à Collonges-sous-Salève ?
Un appartement se vend en général autour de 260 000 €, pour une surface typique de 66 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 112 000 € ; 2 pièces, environ 225 000 € ; 3 pièces, environ 292 000 € ; 4 pièces, environ 378 000 €.
Quel est le loyer moyen à Collonges-sous-Salève ?
Le loyer d’annonce moyen est de 20,78 € par m² et par mois pour un appartement et de 21,04 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,5 % par an.
Collonges-sous-Salève est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est supérieur de 31,9 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 3 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Collonges-sous-Salève ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données