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Prix immobilier à Attignat (01340)
À Attignat, le prix médian est de 2 225 €/m² pour une maison et de 1 798 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 34 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 12,5 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 7,6 % sur un an. Une maison typique de 100 m² s’y vend autour de 215 000 €.
Maisons
2 225 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 738 €/m² et 2 494 €/m²
- Sur 1 an
- -7,6 %
- Depuis 2021
- +0,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 26
- Prix typique
- 215 000 €
- Surface typique
- 100 m²
Appartements
1 798 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 693 €/m² et 2 531 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2022
- -1,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 8
- Prix typique
- 120 000 €
- Surface typique
- 68 m²
Évolution des prix à Attignat
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 202 €/m² | – | 38 |
| 2022 | 2 438 €/m² | 1 820 €/m² | 33 |
| 2023 | 2 190 €/m² | 2 431 €/m² | 27 |
| 2024 | 2 400 €/m² | – | 25 |
| 2025 | 2 206 €/m² | 1 798 €/m² | 33 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 829 €/m² | 76 000 € | 5 |
| 3 pièces | 1 949 €/m² | 160 000 € | 5 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 442 €/m² | 210 000 € | 11 |
| 4 pièces | 2 492 €/m² | 248 000 € | 22 |
| 5 pièces et plus | 2 139 €/m² | 240 000 € | 34 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Attignat par rapport à l’Ain
Maisons
-12,5 %
2 225 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 184e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-33,6 %
1 798 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 110e commune la plus chère sur 158.
Louer à Attignat
- Loyer appartement
- 11,29 €/m²
- Loyer maison
- 9,77 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 7,5 %
- Rendement brut (maison)
- 5,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Attignat ?
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Prix immobilier autour d’Attignat
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Bresse Vallons | 4 km | 1 950 €/m² | – | -8,2 % |
| Saint-Martin-le-Châtel | 5 km | 1 506 €/m² | – | -26,6 % |
| Malafretaz | 5 km | 1 754 €/m² | 2 333 €/m² | -23 % |
| Viriat | 6 km | 2 281 €/m² | 2 457 €/m² | -4,9 % |
| Polliat | 6 km | 2 559 €/m² | 1 916 €/m² | +4,4 % |
| Curtafond | 6 km | 2 264 €/m² | – | -11,1 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Attignat
Quel est le prix au m² à Attignat ?
Le prix médian est de 2 225 €/m² pour une maison et 1 798 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (34 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 738 €/m² et 2 494 €/m² pour les maisons, et entre 1 693 €/m² et 2 531 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Attignat ?
Les prix des maisons ont baissé de 7,6 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 0,2 %.
Combien coûte une maison à Attignat ?
Une maison se vend en général autour de 215 000 €, pour une surface typique de 100 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 210 000 € ; 4 pièces, environ 248 000 € ; 5 pièces et plus, environ 240 000 €.
Combien coûte un appartement à Attignat ?
Un appartement se vend en général autour de 120 000 €, pour une surface typique de 68 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 76 000 € ; 3 pièces, environ 160 000 €.
Quel est le loyer moyen à Attignat ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,29 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,77 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 7,5 % par an.
Attignat est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 12,5 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 33,6 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Attignat ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données