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Prix immobilier à Saint-Martin-le-Châtel (01310)
À Saint-Martin-le-Châtel, le prix médian d’une maison est de 1 506 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Saint-Martin-le-Châtel : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 40,8 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 26,6 % sur un an. Une maison typique de 126 m² s’y vend autour de 202 000 €.
Maisons
1 506 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 182 €/m² et 2 275 €/m²
- Sur 1 an
- -26,6 %
- Depuis 2021
- -25 %
- Ventes sur 12 mois
- 12
- Prix typique
- 202 000 €
- Surface typique
- 126 m²
Évolution des prix à Saint-Martin-le-Châtel
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 009 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 264 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 704 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 051 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 506 €/m² | 12 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 1 816 €/m² | 273 000 € | 7 |
| 5 pièces et plus | 2 168 €/m² | 265 000 € | 13 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Saint-Martin-le-Châtel par rapport à l’Ain
Maisons
-40,8 %
1 506 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 295e commune la plus chère sur 312.
Louer à Saint-Martin-le-Châtel
- Loyer appartement
- 10,62 €/m²
- Loyer maison
- 9,77 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 7,8 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Saint-Martin-le-Châtel ?
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Prix immobilier autour de Saint-Martin-le-Châtel
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Curtafond | 2 km | 2 264 €/m² | – | -11,1 % |
| Montrevel-en-Bresse | 4 km | 2 166 €/m² | 1 636 €/m² | +31,2 % |
| Polliat | 4 km | 2 559 €/m² | 1 916 €/m² | +4,4 % |
| Malafretaz | 5 km | 1 754 €/m² | 2 333 €/m² | -23 % |
| Saint-Didier-d'Aussiat | 5 km | 1 586 €/m² | 1 278 €/m² | -4,8 % |
| Attignat | 5 km | 2 225 €/m² | 1 798 €/m² | -7,6 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Martin-le-Châtel
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-le-Châtel ?
Le prix médian est de 1 506 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (12 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 182 €/m² et 2 275 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Saint-Martin-le-Châtel ?
Les prix des maisons ont baissé de 26,6 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 25 %.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-le-Châtel ?
Une maison se vend en général autour de 202 000 €, pour une surface typique de 126 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 273 000 € ; 5 pièces et plus, environ 265 000 €.
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-le-Châtel ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,62 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,77 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 7,8 % par an.
Saint-Martin-le-Châtel est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 40,8 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-Martin-le-Châtel ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données