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Prix immobilier à Bresse Vallons (01340)
À Bresse Vallons, le prix médian d’une maison est de 1 950 €/m². Ces chiffres reposent sur 18 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 23,3 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 8,2 % sur un an. Une maison typique de 106 m² s’y vend autour de 237 000 €.
Maisons
1 950 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 588 €/m² et 2 679 €/m²
- Sur 1 an
- -8,2 %
- Depuis 2021
- +7,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 18
- Prix typique
- 237 000 €
- Surface typique
- 106 m²
Évolution des prix à Bresse Vallons
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 849 €/m² | 19 |
| 2022 | 2 037 €/m² | 22 |
| 2023 | 2 124 €/m² | 17 |
| 2024 | 2 054 €/m² | 21 |
| 2025 | 1 992 €/m² | 17 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 106 €/m² | 145 000 € | 8 |
| 3 pièces | 2 029 €/m² | 147 000 € | 7 |
| 4 pièces | 2 124 €/m² | 239 000 € | 19 |
| 5 pièces et plus | 1 882 €/m² | 250 000 € | 21 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Bresse Vallons par rapport à l’Ain
Maisons
-23,3 %
1 950 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 241e commune la plus chère sur 312.
Louer à Bresse Vallons
- Loyer appartement
- 10,62 €/m²
- Loyer maison
- 9,77 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 6 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Bresse Vallons ?
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Prix immobilier autour de Bresse Vallons
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Malafretaz | 3 km | 1 754 €/m² | 2 333 €/m² | -23 % |
| Attignat | 4 km | 2 225 €/m² | 1 798 €/m² | -7,6 % |
| Marboz | 5 km | 1 830 €/m² | 2 624 €/m² | -13,4 % |
| Montrevel-en-Bresse | 6 km | 2 166 €/m² | 1 636 €/m² | +31,2 % |
| Foissiat | 6 km | 1 873 €/m² | 921 €/m² | -20 % |
| Saint-Martin-le-Châtel | 7 km | 1 506 €/m² | – | -26,6 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Bresse Vallons
Quel est le prix au m² à Bresse Vallons ?
Le prix médian est de 1 950 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (18 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 588 €/m² et 2 679 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Bresse Vallons ?
Les prix des maisons ont baissé de 8,2 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 7,7 %.
Combien coûte une maison à Bresse Vallons ?
Une maison se vend en général autour de 237 000 €, pour une surface typique de 106 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 145 000 € ; 3 pièces, environ 147 000 € ; 4 pièces, environ 239 000 € ; 5 pièces et plus, environ 250 000 €.
Quel est le loyer moyen à Bresse Vallons ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,62 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,77 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6 % par an.
Bresse Vallons est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 23,3 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Bresse Vallons ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données