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Prix immobilier à Curtafond (01310)
À Curtafond, le prix médian d’une maison est de 2 264 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Curtafond : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 10,9 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 11,1 % sur un an. Une maison typique de 122 m² s’y vend autour de 240 000 €.
Maisons
2 264 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 172 €/m² et 2 597 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -11,1 %
- Depuis 2021
- +14,5 %
- Ventes sur 12 mois
- 5
- Prix typique
- 240 000 €
- Surface typique
- 122 m²
Évolution des prix à Curtafond
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 978 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 212 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 546 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 264 €/m² | 5 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Curtafond par rapport à l’Ain
Maisons
-10,9 %
2 264 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 170e commune la plus chère sur 312.
Louer à Curtafond
- Loyer appartement
- 10,62 €/m²
- Loyer maison
- 9,77 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 5,2 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Curtafond
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-le-Châtel | 2 km | 1 506 €/m² | – | -26,6 % |
| Polliat | 3 km | 2 559 €/m² | 1 916 €/m² | +4,4 % |
| Confrançon | 4 km | 2 248 €/m² | 1 873 €/m² | +11,3 % |
| Montcet | 5 km | 2 372 €/m² | – | – |
| Mézériat | 5 km | 2 234 €/m² | 1 417 €/m² | +10,5 % |
| Saint-Didier-d'Aussiat | 6 km | 1 586 €/m² | 1 278 €/m² | -4,8 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Curtafond
Quel est le prix au m² à Curtafond ?
Le prix médian est de 2 264 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (5 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 172 €/m² et 2 597 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Curtafond ?
Les prix des maisons ont baissé de 11,1 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 14,5 %.
Combien coûte une maison à Curtafond ?
Une maison se vend en général autour de 240 000 €, pour une surface typique de 122 m². Selon la taille : 5 pièces et plus, environ 294 000 €.
Quel est le loyer moyen à Curtafond ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,62 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,77 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,2 % par an.
Curtafond est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 10,9 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données