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Prix immobilier à Culoz (01350)
À Culoz, le prix médian est de 2 062 €/m² pour une maison et de 1 956 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 50 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 18,9 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 8,6 % sur un an. Une maison typique de 88 m² s’y vend autour de 200 000 €.
Maisons
2 062 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 531 €/m² et 2 880 €/m²
- Sur 1 an
- +8,6 %
- Depuis 2021
- +3,8 %
- Ventes sur 12 mois
- 37
- Prix typique
- 200 000 €
- Surface typique
- 88 m²
Appartements
1 956 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 825 €/m² et 2 168 €/m²
- Sur 1 an
- +27,5 %
- Depuis 2021
- +57 %
- Ventes sur 12 mois
- 14
- Prix typique
- 111 000 €
- Surface typique
- 58 m²
Évolution des prix à Culoz
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 987 €/m² | 1 257 €/m² | 47 |
| 2022 | 2 026 €/m² | 1 605 €/m² | 36 |
| 2023 | 1 928 €/m² | 1 718 €/m² | 42 |
| 2024 | 1 899 €/m² | 1 510 €/m² | 30 |
| 2025 | 2 062 €/m² | 1 974 €/m² | 50 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 718 €/m² | 85 000 € | 16 |
| 3 pièces | 1 514 €/m² | 135 000 € | 9 |
| 4 pièces | 2 046 €/m² | 175 000 € | 9 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 906 €/m² | 108 000 € | 8 |
| 3 pièces | 1 795 €/m² | 124 000 € | 23 |
| 4 pièces | 1 923 €/m² | 199 000 € | 35 |
| 5 pièces et plus | 1 944 €/m² | 248 000 € | 20 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Culoz par rapport à l’Ain
Maisons
-18,9 %
2 062 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 223e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-27,8 %
1 956 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 97e commune la plus chère sur 158.
Louer à Culoz
- Loyer appartement
- 11,18 €/m²
- Loyer maison
- 8,97 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 6,9 %
- Rendement brut (maison)
- 5,2 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Culoz ?
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Prix immobilier autour de Culoz
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Ceyzérieu | 5 km | 2 444 €/m² | – | +57,9 % |
| Talissieu | 5 km | 2 121 €/m² | – | – |
| Artemare | 7 km | 2 284 €/m² | 1 612 €/m² | +7,1 % |
| Saint-Martin-de-Bavel | 7 km | 2 194 €/m² | – | +38,8 % |
| Arvière-en-Valromey | 8 km | 1 648 €/m² | – | +28,9 % |
| Anglefort | 8 km | 2 727 €/m² | 3 129 €/m² | +3,9 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Culoz
Quel est le prix au m² à Culoz ?
Le prix médian est de 2 062 €/m² pour une maison et 1 956 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (50 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 531 €/m² et 2 880 €/m² pour les maisons, et entre 1 825 €/m² et 2 168 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Culoz ?
Les prix des maisons ont augmenté de 8,6 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 27,5 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 3,8 %.
Combien coûte une maison à Culoz ?
Une maison se vend en général autour de 200 000 €, pour une surface typique de 88 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 108 000 € ; 3 pièces, environ 124 000 € ; 4 pièces, environ 199 000 € ; 5 pièces et plus, environ 248 000 €.
Combien coûte un appartement à Culoz ?
Un appartement se vend en général autour de 111 000 €, pour une surface typique de 58 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 85 000 € ; 3 pièces, environ 135 000 € ; 4 pièces, environ 175 000 €.
Quel est le loyer moyen à Culoz ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,18 € par m² et par mois pour un appartement et de 8,97 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,9 % par an.
Culoz est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 18,9 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 27,8 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Culoz ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données