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Prix immobilier à Virignin (01300)
À Virignin, le prix médian est de 2 877 €/m² pour une maison et de 2 482 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Virignin : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 13,2 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 10,5 % sur un an. Une maison typique de 103 m² s’y vend autour de 253 000 €.
Maisons
2 877 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 145 €/m² et 2 963 €/m²
- Sur 1 an
- +10,5 %
- Depuis 2021
- +21 %
- Ventes sur 12 mois
- 12
- Prix typique
- 253 000 €
- Surface typique
- 103 m²
Appartements
2 482 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 308 €/m² et 2 654 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 8 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 2
- Prix typique
- 154 000 €
- Surface typique
- 69 m²
Évolution des prix à Virignin
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 413 €/m² | – | 12 |
| 2022 | 2 776 €/m² | – | 11 |
| 2023 | 2 404 €/m² | – | 11 |
| 2024 | 2 479 €/m² | – | 6 |
| 2025 | 2 921 €/m² | – | 11 |
Ventes enregistrées jusqu’en octobre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 2 858 €/m² | 260 000 € | 16 |
| 5 pièces et plus | 2 404 €/m² | 361 000 € | 11 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Virignin par rapport à l’Ain
Maisons
+13,2 %
2 877 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 79e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-8,3 %
2 482 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 64e commune la plus chère sur 158.
Louer à Virignin
- Loyer appartement
- 13,29 €/m²
- Loyer maison
- 10,36 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 6,4 %
- Rendement brut (maison)
- 4,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Virignin ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour de Virignin
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Belley | 2 km | 2 412 €/m² | 2 022 €/m² | +10,9 % |
| Brens | 2 km | 1 905 €/m² | 1 879 €/m² | – |
| Parves et Nattages | 3 km | 2 113 €/m² | – | -18,8 % |
| Massignieu-de-Rives | 5 km | 2 357 €/m² | – | +64 % |
| Arboys en Bugey | 5 km | 1 900 €/m² | – | +25,1 % |
| Magnieu | 6 km | 2 198 €/m² | – | -10,3 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Virignin
Quel est le prix au m² à Virignin ?
Le prix médian est de 2 877 €/m² pour une maison et 2 482 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (13 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 145 €/m² et 2 963 €/m² pour les maisons, et entre 2 308 €/m² et 2 654 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Virignin ?
Les prix des maisons ont augmenté de 10,5 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 21 %.
Combien coûte une maison à Virignin ?
Une maison se vend en général autour de 253 000 €, pour une surface typique de 103 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 260 000 € ; 5 pièces et plus, environ 361 000 €.
Combien coûte un appartement à Virignin ?
Un appartement se vend en général autour de 154 000 €, pour une surface typique de 69 m².
Quel est le loyer moyen à Virignin ?
Le loyer d’annonce moyen est de 13,29 € par m² et par mois pour un appartement et de 10,36 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,4 % par an.
Virignin est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 13,2 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 8,3 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Virignin ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données