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Prix immobilier à Villette-sur-Ain (01320)
À Villette-sur-Ain, le prix médian d’une maison est de 2 191 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Villette-sur-Ain : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 13,8 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 18,8 % sur un an. Une maison typique de 98 m² s’y vend autour de 244 000 €.
Maisons
2 191 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 382 €/m² et 3 039 €/m²
- Sur 1 an
- -18,8 %
- Depuis 2021
- -14,8 %
- Ventes sur 12 mois
- 12
- Prix typique
- 244 000 €
- Surface typique
- 98 m²
Évolution des prix à Villette-sur-Ain
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 572 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 719 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 022 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 700 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 191 €/m² | 12 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 090 €/m² | 250 000 € | 5 |
| 4 pièces | 2 410 €/m² | 290 000 € | 9 |
| 5 pièces et plus | 2 947 €/m² | 317 000 € | 10 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Villette-sur-Ain par rapport à l’Ain
Maisons
-13,8 %
2 191 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 199e commune la plus chère sur 312.
Louer à Villette-sur-Ain
- Loyer appartement
- 10,19 €/m²
- Loyer maison
- 9,54 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 5,2 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Villette-sur-Ain ?
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Prix immobilier autour de Villette-sur-Ain
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Priay | 3 km | 2 237 €/m² | – | +3 % |
| Châtillon-la-Palud | 4 km | 2 857 €/m² | 2 081 €/m² | +8,6 % |
| Varambon | 5 km | 1 652 €/m² | – | – |
| Chalamont | 6 km | 2 473 €/m² | 1 866 €/m² | -1,8 % |
| Château-Gaillard | 6 km | 2 512 €/m² | – | +2,5 % |
| Saint-Maurice-de-Rémens | 6 km | 2 019 €/m² | 1 704 €/m² | -26,6 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Villette-sur-Ain
Quel est le prix au m² à Villette-sur-Ain ?
Le prix médian est de 2 191 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (12 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 382 €/m² et 3 039 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Villette-sur-Ain ?
Les prix des maisons ont baissé de 18,8 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 14,8 %.
Combien coûte une maison à Villette-sur-Ain ?
Une maison se vend en général autour de 244 000 €, pour une surface typique de 98 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 250 000 € ; 4 pièces, environ 290 000 € ; 5 pièces et plus, environ 317 000 €.
Quel est le loyer moyen à Villette-sur-Ain ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,19 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,54 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,2 % par an.
Villette-sur-Ain est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 13,8 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Villette-sur-Ain ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données