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Prix immobilier à Châtillon-la-Palud (01320)
À Châtillon-la-Palud, le prix médian est de 2 857 €/m² pour une maison et de 2 081 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 16 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 12,4 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 8,6 % sur un an. Une maison typique de 102 m² s’y vend autour de 280 000 €.
Maisons
2 857 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 686 €/m² et 3 205 €/m²
- Sur 1 an
- +8,6 %
- Depuis 2021
- +15 %
- Ventes sur 12 mois
- 13
- Prix typique
- 280 000 €
- Surface typique
- 102 m²
Appartements
2 081 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 722 €/m² et 2 277 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 6 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 4
- Prix typique
- 123 000 €
- Surface typique
- 65 m²
Évolution des prix à Châtillon-la-Palud
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 484 €/m² | – | 26 |
| 2022 | 2 471 €/m² | – | 19 |
| 2023 | 2 759 €/m² | – | 13 |
| 2024 | 2 630 €/m² | – | 21 |
| 2025 | 2 857 €/m² | – | 13 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 190 €/m² | 145 000 € | 6 |
| 3 pièces | 2 873 €/m² | 265 000 € | 7 |
| 4 pièces | 2 722 €/m² | 227 000 € | 19 |
| 5 pièces et plus | 2 728 €/m² | 295 000 € | 14 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Châtillon-la-Palud par rapport à l’Ain
Maisons
+12,4 %
2 857 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 81e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-23,2 %
2 081 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 89e commune la plus chère sur 158.
Louer à Châtillon-la-Palud
- Loyer appartement
- 12,9 €/m²
- Loyer maison
- 11,35 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 7,4 %
- Rendement brut (maison)
- 4,8 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Châtillon-la-Palud ?
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Prix immobilier autour de Châtillon-la-Palud
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-de-Rémens | 3 km | 2 019 €/m² | 1 704 €/m² | -26,6 % |
| Villette-sur-Ain | 4 km | 2 191 €/m² | – | -18,8 % |
| Château-Gaillard | 5 km | 2 512 €/m² | – | +2,5 % |
| Villieu-Loyes-Mollon | 6 km | 3 083 €/m² | 2 724 €/m² | +11,7 % |
| Leyment | 6 km | 2 698 €/m² | – | +3,4 % |
| Priay | 6 km | 2 237 €/m² | – | +3 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Châtillon-la-Palud
Quel est le prix au m² à Châtillon-la-Palud ?
Le prix médian est de 2 857 €/m² pour une maison et 2 081 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (16 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 686 €/m² et 3 205 €/m² pour les maisons, et entre 1 722 €/m² et 2 277 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Châtillon-la-Palud ?
Les prix des maisons ont augmenté de 8,6 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 15 %.
Combien coûte une maison à Châtillon-la-Palud ?
Une maison se vend en général autour de 280 000 €, pour une surface typique de 102 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 145 000 € ; 3 pièces, environ 265 000 € ; 4 pièces, environ 227 000 € ; 5 pièces et plus, environ 295 000 €.
Combien coûte un appartement à Châtillon-la-Palud ?
Un appartement se vend en général autour de 123 000 €, pour une surface typique de 65 m².
Quel est le loyer moyen à Châtillon-la-Palud ?
Le loyer d’annonce moyen est de 12,9 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,35 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 7,4 % par an.
Châtillon-la-Palud est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 12,4 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 23,2 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Châtillon-la-Palud ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données