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Prix immobilier à Château-Gaillard (01500)
À Château-Gaillard, le prix médian d’une maison est de 2 512 €/m². Ces chiffres reposent sur 20 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent au niveau de la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 2,5 % sur un an. Une maison typique de 100 m² s’y vend autour de 250 000 €.
Maisons
2 512 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 167 €/m² et 2 874 €/m²
- Sur 1 an
- +2,5 %
- Depuis 2021
- +4,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 20
- Prix typique
- 250 000 €
- Surface typique
- 100 m²
Évolution des prix à Château-Gaillard
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 400 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 761 €/m² | 30 |
| 2023 | 2 677 €/m² | 18 |
| 2024 | 2 450 €/m² | 20 |
| 2025 | 2 512 €/m² | 20 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 1 833 €/m² | 160 000 € | 13 |
| 4 pièces | 2 767 €/m² | 268 000 € | 25 |
| 5 pièces et plus | 2 526 €/m² | 258 000 € | 16 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Château-Gaillard par rapport à l’Ain
Maisons
-1,2 %
2 512 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 122e commune la plus chère sur 312.
Louer à Château-Gaillard
- Loyer appartement
- 11,57 €/m²
- Loyer maison
- 9,54 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 4,6 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Château-Gaillard ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour de Château-Gaillard
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-en-Bugey | 2 km | 2 143 €/m² | 1 596 €/m² | +0,2 % |
| Ambutrix | 4 km | 2 647 €/m² | – | +22,8 % |
| Saint-Maurice-de-Rémens | 4 km | 2 019 €/m² | 1 704 €/m² | -26,6 % |
| Leyment | 4 km | 2 698 €/m² | – | +3,4 % |
| Bettant | 5 km | 2 288 €/m² | – | +49,7 % |
| Ambérieu-en-Bugey | 5 km | 2 446 €/m² | 2 516 €/m² | +4,2 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Château-Gaillard
Quel est le prix au m² à Château-Gaillard ?
Le prix médian est de 2 512 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (20 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 167 €/m² et 2 874 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Château-Gaillard ?
Les prix des maisons ont augmenté de 2,5 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 4,7 %.
Combien coûte une maison à Château-Gaillard ?
Une maison se vend en général autour de 250 000 €, pour une surface typique de 100 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 160 000 € ; 4 pièces, environ 268 000 € ; 5 pièces et plus, environ 258 000 €.
Quel est le loyer moyen à Château-Gaillard ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,57 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,54 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,6 % par an.
Château-Gaillard est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est proche de la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Château-Gaillard ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données