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Prix immobilier à Taninges (74440)
À Taninges, le prix médian est de 4 524 €/m² pour une maison et de 3 725 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 93 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent au niveau de la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont augmenté de 17,9 % sur un an. Une maison typique de 87 m² s’y vend autour de 411 000 €.
Maisons
4 524 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 799 €/m² et 5 995 €/m²
- Sur 1 an
- +17,9 %
- Depuis 2021
- +7,5 %
- Ventes sur 12 mois
- 24
- Prix typique
- 411 000 €
- Surface typique
- 87 m²
Appartements
3 725 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 199 €/m² et 4 704 €/m²
- Sur 1 an
- -7,5 %
- Depuis 2021
- +7,5 %
- Ventes sur 12 mois
- 74
- Prix typique
- 149 000 €
- Surface typique
- 34 m²
Évolution des prix à Taninges
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 209 €/m² | 3 444 €/m² | 99 |
| 2022 | 4 252 €/m² | 3 361 €/m² | 106 |
| 2023 | 4 354 €/m² | 3 586 €/m² | 78 |
| 2024 | 3 838 €/m² | 4 030 €/m² | 74 |
| 2025 | 4 524 €/m² | 3 704 €/m² | 93 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 913 €/m² | 81 000 € | 81 |
| 2 pièces | 4 034 €/m² | 154 000 € | 50 |
| 3 pièces | 3 681 €/m² | 225 000 € | 33 |
| 4 pièces | 3 295 €/m² | 284 000 € | 18 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 6 893 €/m² | 303 000 € | 8 |
| 3 pièces | 3 830 €/m² | 305 000 € | 11 |
| 4 pièces | 4 279 €/m² | 413 000 € | 19 |
| 5 pièces et plus | 3 973 €/m² | 519 000 € | 23 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Taninges par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-0,6 %
4 524 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 108e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-15,6 %
3 725 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 144e commune la plus chère sur 231.
Louer à Taninges
- Loyer appartement
- 16,38 €/m²
- Loyer maison
- 14,46 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,3 %
- Rendement brut (maison)
- 3,8 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Taninges ?
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Prix immobilier autour de Taninges
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Les Gets | 4 km | 9 309 €/m² | 6 759 €/m² | -8,7 % |
| La Rivière-Enverse | 5 km | 4 139 €/m² | 2 607 €/m² | +3,5 % |
| Verchaix | 5 km | 5 552 €/m² | 4 103 €/m² | +33,4 % |
| Châtillon-sur-Cluses | 6 km | 4 045 €/m² | 3 058 €/m² | +13,9 % |
| Saint-Sigismond | 6 km | 5 099 €/m² | 4 043 €/m² | – |
| La Côte-d'Arbroz | 6 km | 6 497 €/m² | 3 877 €/m² | – |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Taninges
Quel est le prix au m² à Taninges ?
Le prix médian est de 4 524 €/m² pour une maison et 3 725 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (93 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 799 €/m² et 5 995 €/m² pour les maisons, et entre 3 199 €/m² et 4 704 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Taninges ?
Les prix des maisons ont augmenté de 17,9 % sur un an. Les prix des appartements ont baissé de 7,5 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 7,5 %.
Combien coûte une maison à Taninges ?
Une maison se vend en général autour de 411 000 €, pour une surface typique de 87 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 303 000 € ; 3 pièces, environ 305 000 € ; 4 pièces, environ 413 000 € ; 5 pièces et plus, environ 519 000 €.
Combien coûte un appartement à Taninges ?
Un appartement se vend en général autour de 149 000 €, pour une surface typique de 34 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 81 000 € ; 2 pièces, environ 154 000 € ; 3 pièces, environ 225 000 € ; 4 pièces, environ 284 000 €.
Quel est le loyer moyen à Taninges ?
Le loyer d’annonce moyen est de 16,38 € par m² et par mois pour un appartement et de 14,46 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,3 % par an.
Taninges est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est proche de la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 15,6 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Taninges ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données