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Prix immobilier à Saint-Didier-d'Aussiat (01340)
À Saint-Didier-d'Aussiat, le prix médian est de 1 586 €/m² pour une maison et de 1 278 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Saint-Didier-d'Aussiat : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 37,6 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 4,8 % sur un an. Une maison typique de 90 m² s’y vend autour de 165 000 €.
Maisons
1 586 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 956 €/m² et 2 092 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -4,8 %
- Depuis 2021
- +7,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 9
- Prix typique
- 165 000 €
- Surface typique
- 90 m²
Appartements
1 278 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 175 €/m² et 1 286 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 5
- Prix typique
- 81 000 €
- Surface typique
- 69 m²
Évolution des prix à Saint-Didier-d'Aussiat
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 480 €/m² | 1 278 €/m² | 17 |
| 2022 | 2 333 €/m² | – | 5 |
| 2023 | 2 197 €/m² | – | 8 |
| 2024 | 1 667 €/m² | – | 7 |
| 2025 | 1 586 €/m² | – | 9 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 347 €/m² | 158 000 € | 6 |
| 4 pièces | 2 052 €/m² | 224 000 € | 8 |
| 5 pièces et plus | 1 272 €/m² | 147 000 € | 7 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Saint-Didier-d'Aussiat par rapport à l’Ain
Maisons
-37,6 %
1 586 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 285e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-52,8 %
1 278 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 149e commune la plus chère sur 158.
Louer à Saint-Didier-d'Aussiat
- Loyer appartement
- 10,95 €/m²
- Loyer maison
- 7,09 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 10,3 %
- Rendement brut (maison)
- 5,4 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Saint-Didier-d'Aussiat ?
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Prix immobilier autour de Saint-Didier-d'Aussiat
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Marsonnas | 4 km | 1 813 €/m² | – | +10,9 % |
| Confrançon | 5 km | 2 248 €/m² | 1 873 €/m² | +11,3 % |
| Saint-Genis-sur-Menthon | 5 km | 2 193 €/m² | – | +31,3 % |
| Montrevel-en-Bresse | 5 km | 2 166 €/m² | 1 636 €/m² | +31,2 % |
| Saint-Martin-le-Châtel | 5 km | 1 506 €/m² | – | -26,6 % |
| Curtafond | 6 km | 2 264 €/m² | – | -11,1 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Didier-d'Aussiat
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-d'Aussiat ?
Le prix médian est de 1 586 €/m² pour une maison et 1 278 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (9 ventes). La moitié des ventes se situe entre 956 €/m² et 2 092 €/m² pour les maisons, et entre 1 175 €/m² et 1 286 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Saint-Didier-d'Aussiat ?
Les prix des maisons ont baissé de 4,8 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 7,2 %.
Combien coûte une maison à Saint-Didier-d'Aussiat ?
Une maison se vend en général autour de 165 000 €, pour une surface typique de 90 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 158 000 € ; 4 pièces, environ 224 000 € ; 5 pièces et plus, environ 147 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Didier-d'Aussiat ?
Un appartement se vend en général autour de 81 000 €, pour une surface typique de 69 m².
Quel est le loyer moyen à Saint-Didier-d'Aussiat ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,95 € par m² et par mois pour un appartement et de 7,09 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 10,3 % par an.
Saint-Didier-d'Aussiat est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 37,6 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 52,8 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-Didier-d'Aussiat ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données