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Prix immobilier à Chézery-Forens (01410)
À Chézery-Forens, le prix médian est de 1 931 €/m² pour une maison et de 1 548 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Chézery-Forens : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 24 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Une maison typique de 83 m² s’y vend autour de 205 000 €.
Maisons
1 931 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 561 €/m² et 2 942 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 22 ventes depuis 2021 et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +26,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 3
- Prix typique
- 205 000 €
- Surface typique
- 83 m²
Appartements
1 548 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 080 €/m² et 2 253 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 6 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 3
- Prix typique
- 69 000 €
- Surface typique
- 49 m²
Évolution des prix à Chézery-Forens
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 830 €/m² | – | 8 |
| 2024 | 2 313 €/m² | – | 5 |
Ventes enregistrées jusqu’en octobre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Chézery-Forens par rapport à l’Ain
Maisons
-24 %
1 931 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 245e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-42,8 %
1 548 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 129e commune la plus chère sur 158.
Louer à Chézery-Forens
- Loyer appartement
- 11,41 €/m²
- Loyer maison
- 18,97 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 8,8 %
- Rendement brut (maison)
- 11,8 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Chézery-Forens
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Champfromier | 5 km | 2 936 €/m² | 1 965 €/m² | – |
| Péron | 5 km | 5 135 €/m² | 4 077 €/m² | +18,7 % |
| Farges | 5 km | 4 216 €/m² | 3 767 €/m² | +4,2 % |
| Saint-Jean-de-Gonville | 6 km | 4 719 €/m² | 4 371 €/m² | +5,4 % |
| Confort | 7 km | 2 260 €/m² | 2 834 €/m² | – |
| Collonges | 8 km | 4 263 €/m² | 4 000 €/m² | -5,4 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Chézery-Forens
Quel est le prix au m² à Chézery-Forens ?
Le prix médian est de 1 931 €/m² pour une maison et 1 548 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (5 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 561 €/m² et 2 942 €/m² pour les maisons, et entre 1 080 €/m² et 2 253 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Chézery-Forens ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 26,4 %.
Combien coûte une maison à Chézery-Forens ?
Une maison se vend en général autour de 205 000 €, pour une surface typique de 83 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 225 000 €.
Combien coûte un appartement à Chézery-Forens ?
Un appartement se vend en général autour de 69 000 €, pour une surface typique de 49 m².
Quel est le loyer moyen à Chézery-Forens ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,41 € par m² et par mois pour un appartement et de 18,97 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 8,8 % par an.
Chézery-Forens est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 24 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 42,8 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Chézery-Forens ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données