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Prix immobilier à Saint-Genis-sur-Menthon (01380)
À Saint-Genis-sur-Menthon, le prix médian d’une maison est de 2 193 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Saint-Genis-sur-Menthon : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 13,7 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 31,3 % sur un an. Une maison typique de 131 m² s’y vend autour de 285 000 €.
Maisons
2 193 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 079 €/m² et 2 547 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- +31,3 %
- Depuis 2021
- +5,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 7
- Prix typique
- 285 000 €
- Surface typique
- 131 m²
Évolution des prix à Saint-Genis-sur-Menthon
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 072 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 463 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 139 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 184 €/m² | 6 |
Ventes enregistrées jusqu’en novembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 2 487 €/m² | 232 000 € | 9 |
| 5 pièces et plus | 2 400 €/m² | 307 000 € | 8 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Saint-Genis-sur-Menthon par rapport à l’Ain
Maisons
-13,7 %
2 193 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 198e commune la plus chère sur 312.
Louer à Saint-Genis-sur-Menthon
- Loyer appartement
- 10,6 €/m²
- Loyer maison
- 7,09 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 3,9 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Saint-Genis-sur-Menthon ?
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Prix immobilier autour de Saint-Genis-sur-Menthon
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Confrançon | 4 km | 2 248 €/m² | 1 873 €/m² | +11,3 % |
| Saint-Cyr-sur-Menthon | 4 km | 2 428 €/m² | – | +1,7 % |
| Saint-Didier-d'Aussiat | 5 km | 1 586 €/m² | 1 278 €/m² | -4,8 % |
| Mézériat | 5 km | 2 234 €/m² | 1 417 €/m² | +10,5 % |
| Perrex | 5 km | 2 196 €/m² | – | +15,9 % |
| Bâgé-Dommartin | 6 km | 2 467 €/m² | 1 777 €/m² | +27,8 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Genis-sur-Menthon
Quel est le prix au m² à Saint-Genis-sur-Menthon ?
Le prix médian est de 2 193 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (7 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 079 €/m² et 2 547 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Saint-Genis-sur-Menthon ?
Les prix des maisons ont augmenté de 31,3 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 5,4 %.
Combien coûte une maison à Saint-Genis-sur-Menthon ?
Une maison se vend en général autour de 285 000 €, pour une surface typique de 131 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 232 000 € ; 5 pièces et plus, environ 307 000 €.
Quel est le loyer moyen à Saint-Genis-sur-Menthon ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,6 € par m² et par mois pour un appartement et de 7,09 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 3,9 % par an.
Saint-Genis-sur-Menthon est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 13,7 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-Genis-sur-Menthon ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données