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Prix immobilier à Saint-Denis-lès-Bourg (01000)
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix médian est de 2 509 €/m² pour une maison et de 2 027 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 73 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent au niveau de la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 14,1 % sur un an. Une maison typique de 100 m² s’y vend autour de 250 000 €.
Maisons
2 509 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 252 €/m² et 2 846 €/m²
- Sur 1 an
- +14,1 %
- Depuis 2021
- +8,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 59
- Prix typique
- 250 000 €
- Surface typique
- 100 m²
Appartements
2 027 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 905 €/m² et 2 291 €/m²
- Sur 1 an
- -4,7 %
- Depuis 2021
- -13,1 %
- Ventes sur 12 mois
- 14
- Prix typique
- 141 000 €
- Surface typique
- 83 m²
Évolution des prix à Saint-Denis-lès-Bourg
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 316 €/m² | 2 333 €/m² | 74 |
| 2022 | 2 444 €/m² | 2 046 €/m² | 67 |
| 2023 | 2 469 €/m² | 2 087 €/m² | 72 |
| 2024 | 2 200 €/m² | 2 126 €/m² | 55 |
| 2025 | 2 509 €/m² | 2 027 €/m² | 73 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 411 €/m² | 124 000 € | 12 |
| 3 pièces | 2 247 €/m² | 121 000 € | 8 |
| 4 pièces | 1 941 €/m² | 160 000 € | 13 |
| 5 pièces et plus | 1 889 €/m² | 187 000 € | 6 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 600 €/m² | 198 000 € | 18 |
| 4 pièces | 2 552 €/m² | 235 000 € | 56 |
| 5 pièces et plus | 2 269 €/m² | 265 000 € | 85 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Saint-Denis-lès-Bourg par rapport à l’Ain
Maisons
-1,3 %
2 509 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 123e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-25,1 %
2 027 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 91e commune la plus chère sur 158.
Louer à Saint-Denis-lès-Bourg
- Loyer appartement
- 11,9 €/m²
- Loyer maison
- 11,87 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 7 %
- Rendement brut (maison)
- 5,7 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Saint-Denis-lès-Bourg ?
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Prix immobilier autour de Saint-Denis-lès-Bourg
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Rémy | 3 km | 2 147 €/m² | – | -8,8 % |
| Buellas | 3 km | 2 579 €/m² | – | +11,9 % |
| Péronnas | 4 km | 2 368 €/m² | 2 349 €/m² | +8,9 % |
| Bourg-en-Bresse | 4 km | 2 274 €/m² | 1 845 €/m² | +2,2 % |
| Montracol | 5 km | 2 503 €/m² | – | – |
| Viriat | 5 km | 2 281 €/m² | 2 457 €/m² | -4,9 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Denis-lès-Bourg
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Le prix médian est de 2 509 €/m² pour une maison et 2 027 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (73 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 252 €/m² et 2 846 €/m² pour les maisons, et entre 1 905 €/m² et 2 291 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Les prix des maisons ont augmenté de 14,1 % sur un an. Les prix des appartements ont baissé de 4,7 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 8,4 %.
Combien coûte une maison à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Une maison se vend en général autour de 250 000 €, pour une surface typique de 100 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 198 000 € ; 4 pièces, environ 235 000 € ; 5 pièces et plus, environ 265 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Un appartement se vend en général autour de 141 000 €, pour une surface typique de 83 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 124 000 € ; 3 pièces, environ 121 000 € ; 4 pièces, environ 160 000 € ; 5 pièces et plus, environ 187 000 €.
Quel est le loyer moyen à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,9 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,87 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 7 % par an.
Saint-Denis-lès-Bourg est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est proche de la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 25,1 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-Denis-lès-Bourg ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données