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Prix immobilier à Replonges (01750)
À Replonges, le prix médian est de 2 309 €/m² pour une maison et de 1 722 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 42 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 9,2 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 2,1 % sur un an. Une maison typique de 104 m² s’y vend autour de 220 000 €.
Maisons
2 309 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 956 €/m² et 2 696 €/m²
- Sur 1 an
- -2,1 %
- Depuis 2021
- +11,8 %
- Ventes sur 12 mois
- 39
- Prix typique
- 220 000 €
- Surface typique
- 104 m²
Appartements
1 722 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 310 €/m² et 1 964 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 18 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 4
- Prix typique
- 114 000 €
- Surface typique
- 78 m²
Évolution des prix à Replonges
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 065 €/m² | – | 34 |
| 2022 | 2 546 €/m² | 1 778 €/m² | 49 |
| 2023 | 2 436 €/m² | – | 23 |
| 2024 | 2 359 €/m² | – | 23 |
| 2025 | 2 309 €/m² | – | 39 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 044 €/m² | 139 000 € | 7 |
| 4 pièces | 2 434 €/m² | 227 000 € | 46 |
| 5 pièces et plus | 2 318 €/m² | 242 000 € | 31 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Replonges par rapport à l’Ain
Maisons
-9,2 %
2 309 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 156e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-36,4 %
1 722 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 117e commune la plus chère sur 158.
Louer à Replonges
- Loyer appartement
- 12,94 €/m²
- Loyer maison
- 10,26 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 9 %
- Rendement brut (maison)
- 5,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Replonges ?
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Prix immobilier autour de Replonges
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Crottet | 2 km | 2 020 €/m² | – | -8,2 % |
| Saint-Laurent-sur-Saône | 3 km | 1 845 €/m² | 2 282 €/m² | – |
| Saint-André-de-Bâgé | 4 km | 2 228 €/m² | – | -14,7 % |
| Feillens | 4 km | 2 242 €/m² | 1 736 €/m² | +9,1 % |
| Bâgé-le-Châtel | 4 km | 2 161 €/m² | 2 951 €/m² | -7,6 % |
| Pont-de-Veyle | 5 km | 1 994 €/m² | 1 821 €/m² | -18,8 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Replonges
Quel est le prix au m² à Replonges ?
Le prix médian est de 2 309 €/m² pour une maison et 1 722 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (42 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 956 €/m² et 2 696 €/m² pour les maisons, et entre 1 310 €/m² et 1 964 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Replonges ?
Les prix des maisons ont baissé de 2,1 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 11,8 %.
Combien coûte une maison à Replonges ?
Une maison se vend en général autour de 220 000 €, pour une surface typique de 104 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 139 000 € ; 4 pièces, environ 227 000 € ; 5 pièces et plus, environ 242 000 €.
Combien coûte un appartement à Replonges ?
Un appartement se vend en général autour de 114 000 €, pour une surface typique de 78 m².
Quel est le loyer moyen à Replonges ?
Le loyer d’annonce moyen est de 12,94 € par m² et par mois pour un appartement et de 10,26 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 9 % par an.
Replonges est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 9,2 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 36,4 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Replonges ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données