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Prix immobilier à Bâgé-le-Châtel (01380)
À Bâgé-le-Châtel, le prix médian est de 2 161 €/m² pour une maison et de 2 951 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Bâgé-le-Châtel : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 15 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 7,6 % sur un an. Une maison typique de 122 m² s’y vend autour de 232 000 €.
Maisons
2 161 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 846 €/m² et 2 416 €/m²
- Sur 1 an
- -7,6 %
- Depuis 2021
- +21,8 %
- Ventes sur 12 mois
- 10
- Prix typique
- 232 000 €
- Surface typique
- 122 m²
Appartements
2 951 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 348 €/m² et 3 084 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 7 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 2
- Prix typique
- 153 000 €
- Surface typique
- 55 m²
Évolution des prix à Bâgé-le-Châtel
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 844 €/m² | – | 7 |
| 2022 | 2 500 €/m² | – | 9 |
| 2023 | 2 652 €/m² | – | 5 |
| 2024 | 2 194 €/m² | – | 10 |
| 2025 | 2 246 €/m² | – | 9 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 923 €/m² | 190 000 € | 5 |
| 4 pièces | 2 444 €/m² | 229 000 € | 5 |
| 5 pièces et plus | 2 076 €/m² | 236 000 € | 13 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Bâgé-le-Châtel par rapport à l’Ain
Maisons
-15 %
2 161 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 202e commune la plus chère sur 312.
Appartements
+9 %
2 951 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 46e commune la plus chère sur 158.
Louer à Bâgé-le-Châtel
- Loyer appartement
- 11,34 €/m²
- Loyer maison
- 9,21 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,6 %
- Rendement brut (maison)
- 5,1 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Bâgé-le-Châtel ?
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Prix immobilier autour de Bâgé-le-Châtel
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Saint-André-de-Bâgé | 2 km | 2 228 €/m² | – | -14,7 % |
| Bâgé-Dommartin | 4 km | 2 467 €/m² | 1 777 €/m² | +27,8 % |
| Feillens | 4 km | 2 242 €/m² | 1 736 €/m² | +9,1 % |
| Replonges | 4 km | 2 309 €/m² | 1 722 €/m² | -2,1 % |
| Saint-Jean-sur-Veyle | 4 km | 2 260 €/m² | – | -6,4 % |
| Saint-Cyr-sur-Menthon | 5 km | 2 428 €/m² | – | +1,7 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Bâgé-le-Châtel
Quel est le prix au m² à Bâgé-le-Châtel ?
Le prix médian est de 2 161 €/m² pour une maison et 2 951 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (11 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 846 €/m² et 2 416 €/m² pour les maisons, et entre 2 348 €/m² et 3 084 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Bâgé-le-Châtel ?
Les prix des maisons ont baissé de 7,6 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 21,8 %.
Combien coûte une maison à Bâgé-le-Châtel ?
Une maison se vend en général autour de 232 000 €, pour une surface typique de 122 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 190 000 € ; 4 pièces, environ 229 000 € ; 5 pièces et plus, environ 236 000 €.
Combien coûte un appartement à Bâgé-le-Châtel ?
Un appartement se vend en général autour de 153 000 €, pour une surface typique de 55 m².
Quel est le loyer moyen à Bâgé-le-Châtel ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,34 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,21 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,6 % par an.
Bâgé-le-Châtel est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 15 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 9 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Bâgé-le-Châtel ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données