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Prix immobilier à Feillens (01570)
À Feillens, le prix médian est de 2 242 €/m² pour une maison et de 1 736 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 34 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 11,8 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 9,1 % sur un an. Une maison typique de 109 m² s’y vend autour de 229 000 €.
Maisons
2 242 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 712 €/m² et 2 745 €/m²
- Sur 1 an
- +9,1 %
- Depuis 2021
- +17,5 %
- Ventes sur 12 mois
- 30
- Prix typique
- 229 000 €
- Surface typique
- 109 m²
Appartements
1 736 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 558 €/m² et 1 957 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 17 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 4
- Prix typique
- 125 000 €
- Surface typique
- 62 m²
Évolution des prix à Feillens
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 959 €/m² | – | 34 |
| 2022 | 1 989 €/m² | – | 35 |
| 2023 | 2 306 €/m² | 1 357 €/m² | 34 |
| 2024 | 2 031 €/m² | – | 21 |
| 2025 | 2 301 €/m² | – | 28 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 097 €/m² | 142 000 € | 17 |
| 4 pièces | 2 263 €/m² | 199 000 € | 25 |
| 5 pièces et plus | 2 190 €/m² | 275 000 € | 33 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Feillens par rapport à l’Ain
Maisons
-11,8 %
2 242 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 176e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-35,9 %
1 736 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 116e commune la plus chère sur 158.
Louer à Feillens
- Loyer appartement
- 12,15 €/m²
- Loyer maison
- 10,2 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 8,4 %
- Rendement brut (maison)
- 5,5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Feillens ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour de Feillens
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Manziat | 3 km | 2 227 €/m² | – | +4,8 % |
| Replonges | 4 km | 2 309 €/m² | 1 722 €/m² | -2,1 % |
| Bâgé-le-Châtel | 4 km | 2 161 €/m² | 2 951 €/m² | -7,6 % |
| Saint-André-de-Bâgé | 5 km | 2 228 €/m² | – | -14,7 % |
| Saint-Laurent-sur-Saône | 5 km | 1 845 €/m² | 2 282 €/m² | – |
| Crottet | 6 km | 2 020 €/m² | – | -8,2 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Feillens
Quel est le prix au m² à Feillens ?
Le prix médian est de 2 242 €/m² pour une maison et 1 736 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (34 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 712 €/m² et 2 745 €/m² pour les maisons, et entre 1 558 €/m² et 1 957 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Feillens ?
Les prix des maisons ont augmenté de 9,1 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 17,5 %.
Combien coûte une maison à Feillens ?
Une maison se vend en général autour de 229 000 €, pour une surface typique de 109 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 142 000 € ; 4 pièces, environ 199 000 € ; 5 pièces et plus, environ 275 000 €.
Combien coûte un appartement à Feillens ?
Un appartement se vend en général autour de 125 000 €, pour une surface typique de 62 m².
Quel est le loyer moyen à Feillens ?
Le loyer d’annonce moyen est de 12,15 € par m² et par mois pour un appartement et de 10,2 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 8,4 % par an.
Feillens est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 11,8 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 35,9 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Feillens ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données