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Prix immobilier à Publier (74500)
À Publier, le prix médian est de 4 730 €/m² pour une maison et de 4 667 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 100 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 3,9 % plus cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont augmenté de 1,8 % sur un an. Une maison typique de 100 m² s’y vend autour de 451 000 €.
Maisons
4 730 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 875 €/m² et 5 289 €/m²
- Sur 1 an
- +1,8 %
- Depuis 2021
- +14,9 %
- Ventes sur 12 mois
- 56
- Prix typique
- 451 000 €
- Surface typique
- 100 m²
Appartements
4 667 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 816 €/m² et 5 592 €/m²
- Sur 1 an
- +5,9 %
- Depuis 2021
- +28,3 %
- Ventes sur 12 mois
- 45
- Prix typique
- 273 000 €
- Surface typique
- 67 m²
Évolution des prix à Publier
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 110 €/m² | 3 652 €/m² | 129 |
| 2022 | 4 575 €/m² | 3 815 €/m² | 121 |
| 2023 | 4 971 €/m² | 4 496 €/m² | 113 |
| 2024 | 4 674 €/m² | 4 222 €/m² | 73 |
| 2025 | 4 723 €/m² | 4 688 €/m² | 98 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 682 €/m² | 140 000 € | 15 |
| 2 pièces | 5 068 €/m² | 233 000 € | 43 |
| 3 pièces | 4 345 €/m² | 295 000 € | 54 |
| 4 pièces | 3 893 €/m² | 350 000 € | 33 |
| 5 pièces et plus | 4 590 €/m² | 482 000 € | 7 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 7 794 €/m² | 340 000 € | 5 |
| 3 pièces | 4 975 €/m² | 320 000 € | 12 |
| 4 pièces | 4 762 €/m² | 438 000 € | 48 |
| 5 pièces et plus | 4 573 €/m² | 593 000 € | 66 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Publier par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
+3,9 %
4 730 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 90e commune la plus chère sur 260.
Appartements
+5,7 %
4 667 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 58e commune la plus chère sur 231.
Louer à Publier
- Loyer appartement
- 17,85 €/m²
- Loyer maison
- 17,82 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,6 %
- Rendement brut (maison)
- 4,5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Publier
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Marin | 2 km | 4 375 €/m² | 2 992 €/m² | – |
| Champanges | 3 km | 4 558 €/m² | 3 185 €/m² | +35,9 % |
| Évian-les-Bains | 4 km | 5 022 €/m² | 4 738 €/m² | -7,5 % |
| Larringes | 4 km | 4 045 €/m² | 4 200 €/m² | +4,2 % |
| Armoy | 5 km | 4 034 €/m² | 3 650 €/m² | -7,9 % |
| Neuvecelle | 5 km | 4 910 €/m² | 4 701 €/m² | +23,7 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Publier
Quel est le prix au m² à Publier ?
Le prix médian est de 4 730 €/m² pour une maison et 4 667 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (100 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 875 €/m² et 5 289 €/m² pour les maisons, et entre 3 816 €/m² et 5 592 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Publier ?
Les prix des maisons ont augmenté de 1,8 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 5,9 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 14,9 %.
Combien coûte une maison à Publier ?
Une maison se vend en général autour de 451 000 €, pour une surface typique de 100 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 340 000 € ; 3 pièces, environ 320 000 € ; 4 pièces, environ 438 000 € ; 5 pièces et plus, environ 593 000 €.
Combien coûte un appartement à Publier ?
Un appartement se vend en général autour de 273 000 €, pour une surface typique de 67 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 140 000 € ; 2 pièces, environ 233 000 € ; 3 pièces, environ 295 000 € ; 4 pièces, environ 350 000 € ; 5 pièces et plus, environ 482 000 €.
Quel est le loyer moyen à Publier ?
Le loyer d’annonce moyen est de 17,85 € par m² et par mois pour un appartement et de 17,82 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,6 % par an.
Publier est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est supérieur de 3,9 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 5,7 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Publier ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données