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Prix immobilier à Marin (74200)
À Marin, le prix médian est de 4 375 €/m² pour une maison et de 2 992 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 18 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 3,9 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Une maison typique de 97 m² s’y vend autour de 445 000 €.
Maisons
4 375 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 127 €/m² et 5 176 €/m²
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +31,1 %
- Ventes sur 12 mois
- 15
- Prix typique
- 445 000 €
- Surface typique
- 97 m²
Appartements
2 992 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 513 €/m² et 4 171 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 24 ventes depuis 2021 et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +65,9 %
- Ventes sur 12 mois
- 4
- Prix typique
- 268 000 €
- Surface typique
- 93 m²
Évolution des prix à Marin
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 291 €/m² | 2 550 €/m² | 20 |
| 2022 | 3 532 €/m² | 2 690 €/m² | 19 |
| 2023 | 3 570 €/m² | – | 11 |
| 2024 | – | 4 231 €/m² | 6 |
| 2025 | 4 314 €/m² | – | 14 |
Ventes enregistrées jusqu’en novembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 4 131 €/m² | 385 000 € | 13 |
| 5 pièces et plus | 4 272 €/m² | 491 000 € | 13 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Marin par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-3,9 %
4 375 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 129e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-32,2 %
2 992 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 200e commune la plus chère sur 231.
Louer à Marin
- Loyer appartement
- 16,03 €/m²
- Loyer maison
- 16,45 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 6,4 %
- Rendement brut (maison)
- 4,5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Marin ?
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Prix immobilier autour de Marin
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Champanges | 2 km | 4 558 €/m² | 3 185 €/m² | +35,9 % |
| Publier | 2 km | 4 730 €/m² | 4 667 €/m² | +1,8 % |
| Armoy | 3 km | 4 034 €/m² | 3 650 €/m² | -7,9 % |
| Thonon-les-Bains | 3 km | 4 656 €/m² | 3 597 €/m² | +5,6 % |
| Lyaud | 4 km | 4 012 €/m² | 2 935 €/m² | -4,3 % |
| Féternes | 5 km | 4 074 €/m² | 3 306 €/m² | +9,2 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Marin
Quel est le prix au m² à Marin ?
Le prix médian est de 4 375 €/m² pour une maison et 2 992 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (18 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 127 €/m² et 5 176 €/m² pour les maisons, et entre 2 513 €/m² et 4 171 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Marin ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 31,1 %.
Combien coûte une maison à Marin ?
Une maison se vend en général autour de 445 000 €, pour une surface typique de 97 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 385 000 € ; 5 pièces et plus, environ 491 000 €.
Combien coûte un appartement à Marin ?
Un appartement se vend en général autour de 268 000 €, pour une surface typique de 93 m².
Quel est le loyer moyen à Marin ?
Le loyer d’annonce moyen est de 16,03 € par m² et par mois pour un appartement et de 16,45 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,4 % par an.
Marin est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 3,9 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 32,2 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Marin ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données