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Prix immobilier à Armoy (74200)
À Armoy, le prix médian est de 4 034 €/m² pour une maison et de 3 650 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 18 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 11,4 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont baissé de 7,9 % sur un an. Une maison typique de 102 m² s’y vend autour de 429 000 €.
Maisons
4 034 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 611 €/m² et 4 290 €/m²
- Sur 1 an
- -7,9 %
- Depuis 2021
- -0,5 %
- Ventes sur 12 mois
- 17
- Prix typique
- 429 000 €
- Surface typique
- 102 m²
Appartements
3 650 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 117 €/m² et 4 576 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 11 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 3
- Prix typique
- 220 000 €
- Surface typique
- 74 m²
Évolution des prix à Armoy
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 054 €/m² | – | 13 |
| 2022 | 4 034 €/m² | – | 12 |
| 2023 | 4 261 €/m² | – | 10 |
| 2024 | 4 380 €/m² | 4 657 €/m² | 11 |
| 2025 | 4 034 €/m² | – | 17 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 3 831 €/m² | 319 000 € | 6 |
| 4 pièces | 4 390 €/m² | 435 000 € | 10 |
| 5 pièces et plus | 3 992 €/m² | 500 000 € | 17 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Armoy par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-11,4 %
4 034 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 172e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-17,3 %
3 650 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 151e commune la plus chère sur 231.
Louer à Armoy
- Loyer appartement
- 16,5 €/m²
- Loyer maison
- 14,35 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,4 %
- Rendement brut (maison)
- 4,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Armoy ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour d’Armoy
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Lyaud | 2 km | 4 012 €/m² | 2 935 €/m² | -4,3 % |
| Marin | 3 km | 4 375 €/m² | 2 992 €/m² | – |
| Thonon-les-Bains | 4 km | 4 656 €/m² | 3 597 €/m² | +5,6 % |
| Champanges | 4 km | 4 558 €/m² | 3 185 €/m² | +35,9 % |
| Allinges | 4 km | 4 432 €/m² | 3 652 €/m² | +4,6 % |
| Féternes | 4 km | 4 074 €/m² | 3 306 €/m² | +9,2 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Armoy
Quel est le prix au m² à Armoy ?
Le prix médian est de 4 034 €/m² pour une maison et 3 650 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (18 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 611 €/m² et 4 290 €/m² pour les maisons, et entre 3 117 €/m² et 4 576 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Armoy ?
Les prix des maisons ont baissé de 7,9 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 0,5 %.
Combien coûte une maison à Armoy ?
Une maison se vend en général autour de 429 000 €, pour une surface typique de 102 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 319 000 € ; 4 pièces, environ 435 000 € ; 5 pièces et plus, environ 500 000 €.
Combien coûte un appartement à Armoy ?
Un appartement se vend en général autour de 220 000 €, pour une surface typique de 74 m².
Quel est le loyer moyen à Armoy ?
Le loyer d’annonce moyen est de 16,5 € par m² et par mois pour un appartement et de 14,35 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,4 % par an.
Armoy est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 11,4 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 17,3 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Armoy ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données