Prix immobilier à Saint-Jean-de-Tholome (74250)

Le prix médian est de 3 164 €/m² pour une maison et 2 813 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (23 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 503 €/m² et 4 414 €/m² pour les maisons, et entre 2 642 €/m² et 3 445 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont baissé de 19,5 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 18,4 %.

Une maison se vend en général autour de 409 000 €, pour une surface typique de 117 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 145 000 € ; 3 pièces, environ 220 000 € ; 4 pièces, environ 378 000 € ; 5 pièces et plus, environ 505 000 €.

Un appartement se vend en général autour de 203 000 €, pour une surface typique de 68 m².

Le loyer d’annonce moyen est de 16,43 € par m² et par mois pour un appartement et de 19,04 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 7 % par an.

Le prix des maisons y est inférieur de 30,5 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 36,3 % à la moyenne (4 414 €/m²).

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