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Prix immobilier à Mézériat (01660)
À Mézériat, le prix médian est de 2 234 €/m² pour une maison et de 1 417 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 18 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 12,1 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 10,5 % sur un an. Une maison typique de 104 m² s’y vend autour de 225 000 €.
Maisons
2 234 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 758 €/m² et 2 511 €/m²
- Sur 1 an
- +10,5 %
- Depuis 2021
- +19,3 %
- Ventes sur 12 mois
- 16
- Prix typique
- 225 000 €
- Surface typique
- 104 m²
Appartements
1 417 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 162 €/m² et 1 845 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 14 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 2
- Prix typique
- 112 000 €
- Surface typique
- 89 m²
Évolution des prix à Mézériat
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 872 €/m² | – | 26 |
| 2022 | 2 188 €/m² | – | 29 |
| 2023 | 2 228 €/m² | 1 329 €/m² | 35 |
| 2024 | 2 021 €/m² | – | 9 |
| 2025 | 2 234 €/m² | – | 16 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 300 €/m² | 149 000 € | 5 |
| 3 pièces | 1 736 €/m² | 157 000 € | 8 |
| 4 pièces | 2 474 €/m² | 212 000 € | 17 |
| 5 pièces et plus | 2 021 €/m² | 258 000 € | 23 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Mézériat par rapport à l’Ain
Maisons
-12,1 %
2 234 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 179e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-47,7 %
1 417 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 140e commune la plus chère sur 158.
Louer à Mézériat
- Loyer appartement
- 10,9 €/m²
- Loyer maison
- 7,09 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 9,2 %
- Rendement brut (maison)
- 3,8 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Mézériat ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour de Mézériat
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Confrançon | 3 km | 2 248 €/m² | 1 873 €/m² | +11,3 % |
| Vandeins | 4 km | 2 274 €/m² | – | -7,2 % |
| Vonnas | 5 km | 2 394 €/m² | 2 000 €/m² | +12,9 % |
| Saint-Genis-sur-Menthon | 5 km | 2 193 €/m² | – | +31,3 % |
| Chaveyriat | 5 km | 2 034 €/m² | – | -24,7 % |
| Curtafond | 5 km | 2 264 €/m² | – | -11,1 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Mézériat
Quel est le prix au m² à Mézériat ?
Le prix médian est de 2 234 €/m² pour une maison et 1 417 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (18 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 758 €/m² et 2 511 €/m² pour les maisons, et entre 1 162 €/m² et 1 845 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Mézériat ?
Les prix des maisons ont augmenté de 10,5 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 19,3 %.
Combien coûte une maison à Mézériat ?
Une maison se vend en général autour de 225 000 €, pour une surface typique de 104 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 149 000 € ; 3 pièces, environ 157 000 € ; 4 pièces, environ 212 000 € ; 5 pièces et plus, environ 258 000 €.
Combien coûte un appartement à Mézériat ?
Un appartement se vend en général autour de 112 000 €, pour une surface typique de 89 m².
Quel est le loyer moyen à Mézériat ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,9 € par m² et par mois pour un appartement et de 7,09 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 9,2 % par an.
Mézériat est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 12,1 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 47,7 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Mézériat ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données