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Prix immobilier à Chaveyriat (01660)
À Chaveyriat, le prix médian d’une maison est de 2 034 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Chaveyriat : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 20 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 24,7 % sur un an. Une maison typique de 99 m² s’y vend autour de 247 000 €.
Maisons
2 034 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 293 €/m² et 2 776 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -24,7 %
- Depuis 2021
- -24,3 %
- Ventes sur 12 mois
- 8
- Prix typique
- 247 000 €
- Surface typique
- 99 m²
Évolution des prix à Chaveyriat
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 817 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 340 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 912 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 700 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 375 €/m² | 7 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 878 €/m² | 165 000 € | 5 |
| 4 pièces | 2 644 €/m² | 255 000 € | 8 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Chaveyriat par rapport à l’Ain
Maisons
-20 %
2 034 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 230e commune la plus chère sur 312.
Louer à Chaveyriat
- Loyer appartement
- 10,95 €/m²
- Loyer maison
- 9,77 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 5,8 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Chaveyriat ?
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Prix immobilier autour de Chaveyriat
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Chanoz-Châtenay | 2 km | 2 550 €/m² | – | +7 % |
| Vandeins | 3 km | 2 274 €/m² | – | -7,2 % |
| Montracol | 5 km | 2 503 €/m² | – | – |
| Neuville-les-Dames | 5 km | 1 760 €/m² | 2 197 €/m² | -14 % |
| Vonnas | 5 km | 2 394 €/m² | 2 000 €/m² | +12,9 % |
| Montcet | 5 km | 2 372 €/m² | – | – |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Chaveyriat
Quel est le prix au m² à Chaveyriat ?
Le prix médian est de 2 034 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (9 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 293 €/m² et 2 776 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Chaveyriat ?
Les prix des maisons ont baissé de 24,7 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 24,3 %.
Combien coûte une maison à Chaveyriat ?
Une maison se vend en général autour de 247 000 €, pour une surface typique de 99 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 165 000 € ; 4 pièces, environ 255 000 €.
Quel est le loyer moyen à Chaveyriat ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,95 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,77 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,8 % par an.
Chaveyriat est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 20 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données