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Prix immobilier à Meillerie (74500)
À Meillerie, le prix médian est de 4 135 €/m² pour une maison et de 2 791 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Meillerie : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 9,2 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Une maison typique de 110 m² s’y vend autour de 507 000 €.
Maisons
4 135 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 008 €/m² et 5 215 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2022
- -8 %
- Ventes sur 12 mois
- 6
- Prix typique
- 507 000 €
- Surface typique
- 110 m²
Appartements
2 791 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 846 €/m² et 3 625 €/m²
- Sur 1 an
- +2,7 %
- Depuis 2022
- -3,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 13
- Prix typique
- 167 000 €
- Surface typique
- 80 m²
Évolution des prix à Meillerie
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 761 €/m² | 3 078 €/m² | 16 |
| 2023 | – | 3 169 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 462 €/m² | 1 957 €/m² | 12 |
| 2025 | – | 2 979 €/m² | 11 |
Ventes enregistrées jusqu’en novembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 791 €/m² | 126 000 € | 5 |
| 3 pièces | 2 848 €/m² | 193 000 € | 10 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 857 €/m² | 200 000 € | 5 |
| 5 pièces et plus | 3 733 €/m² | 450 000 € | 7 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Meillerie par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-9,2 %
4 135 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 155e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-36,8 %
2 791 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 210e commune la plus chère sur 231.
Louer à Meillerie
- Loyer appartement
- 18,79 €/m²
- Loyer maison
- 16,45 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 8,1 %
- Rendement brut (maison)
- 4,8 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Meillerie ?
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Prix immobilier autour de Meillerie
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Thollon-les-Mémises | 2 km | 4 244 €/m² | 3 830 €/m² | -12 % |
| Saint-Gingolph | 4 km | 3 569 €/m² | 4 225 €/m² | – |
| Lugrin | 5 km | 3 999 €/m² | 3 821 €/m² | -14,9 % |
| Bernex | 6 km | 4 330 €/m² | 3 478 €/m² | -7,4 % |
| Maxilly-sur-Léman | 8 km | 4 963 €/m² | 4 792 €/m² | -1,7 % |
| Saint-Paul-en-Chablais | 9 km | 4 324 €/m² | 3 908 €/m² | -12,6 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Meillerie
Quel est le prix au m² à Meillerie ?
Le prix médian est de 4 135 €/m² pour une maison et 2 791 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (14 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 008 €/m² et 5 215 €/m² pour les maisons, et entre 1 846 €/m² et 3 625 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Meillerie ?
Les prix des appartements ont augmenté de 2,7 % sur un an. Depuis 2022, le prix au m² des maisons a reculé de 8 %.
Combien coûte une maison à Meillerie ?
Une maison se vend en général autour de 507 000 €, pour une surface typique de 110 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 200 000 € ; 5 pièces et plus, environ 450 000 €.
Combien coûte un appartement à Meillerie ?
Un appartement se vend en général autour de 167 000 €, pour une surface typique de 80 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 126 000 € ; 3 pièces, environ 193 000 €.
Quel est le loyer moyen à Meillerie ?
Le loyer d’annonce moyen est de 18,79 € par m² et par mois pour un appartement et de 16,45 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 8,1 % par an.
Meillerie est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 9,2 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 36,8 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Meillerie ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données