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Prix immobilier à Massieux (01600)
À Massieux, le prix médian est de 3 430 €/m² pour une maison et de 3 418 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 29 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 34,9 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 11,3 % sur un an. Une maison typique de 93 m² s’y vend autour de 335 000 €.
Maisons
3 430 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 012 €/m² et 4 226 €/m²
- Sur 1 an
- +11,3 %
- Depuis 2021
- +1,8 %
- Ventes sur 12 mois
- 29
- Prix typique
- 335 000 €
- Surface typique
- 93 m²
Appartements
3 418 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 690 €/m² et 3 639 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 5 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 3
- Prix typique
- 284 000 €
- Surface typique
- 98 m²
Évolution des prix à Massieux
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 369 €/m² | – | 31 |
| 2022 | 4 337 €/m² | – | 30 |
| 2023 | 3 374 €/m² | – | 17 |
| 2024 | 3 082 €/m² | – | 24 |
| 2025 | 3 430 €/m² | – | 29 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 957 €/m² | 222 000 € | 12 |
| 4 pièces | 3 659 €/m² | 354 000 € | 20 |
| 5 pièces et plus | 3 371 €/m² | 377 000 € | 34 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Massieux par rapport à l’Ain
Maisons
+34,9 %
3 430 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 38e commune la plus chère sur 312.
Appartements
+26,2 %
3 418 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 28e commune la plus chère sur 158.
Louer à Massieux
- Loyer appartement
- 11,81 €/m²
- Loyer maison
- 12,63 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,1 %
- Rendement brut (maison)
- 4,4 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Massieux ?
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Prix immobilier autour de Massieux
Questions fréquentes sur l’immobilier à Massieux
Quel est le prix au m² à Massieux ?
Le prix médian est de 3 430 €/m² pour une maison et 3 418 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (29 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 012 €/m² et 4 226 €/m² pour les maisons, et entre 2 690 €/m² et 3 639 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Massieux ?
Les prix des maisons ont augmenté de 11,3 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 1,8 %.
Combien coûte une maison à Massieux ?
Une maison se vend en général autour de 335 000 €, pour une surface typique de 93 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 222 000 € ; 4 pièces, environ 354 000 € ; 5 pièces et plus, environ 377 000 €.
Combien coûte un appartement à Massieux ?
Un appartement se vend en général autour de 284 000 €, pour une surface typique de 98 m².
Quel est le loyer moyen à Massieux ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,81 € par m² et par mois pour un appartement et de 12,63 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,1 % par an.
Massieux est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 34,9 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 26,2 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Massieux ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données