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Prix immobilier à Féternes (74500)
À Féternes, le prix médian est de 4 074 €/m² pour une maison et de 3 306 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Féternes : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 10,5 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont augmenté de 9,2 % sur un an. Une maison typique de 107 m² s’y vend autour de 415 000 €.
Maisons
4 074 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 183 €/m² et 4 504 €/m²
- Sur 1 an
- +9,2 %
- Depuis 2021
- +15 %
- Ventes sur 12 mois
- 12
- Prix typique
- 415 000 €
- Surface typique
- 107 m²
Appartements
3 306 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 708 €/m² et 3 751 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 14 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 2
- Prix typique
- 230 000 €
- Surface typique
- 72 m²
Évolution des prix à Féternes
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 518 €/m² | 2 846 €/m² | 22 |
| 2022 | 3 888 €/m² | – | 24 |
| 2023 | 4 398 €/m² | – | 14 |
| 2024 | 4 078 €/m² | – | 8 |
| 2025 | 4 047 €/m² | – | 7 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 4 871 €/m² | 369 000 € | 6 |
| 4 pièces | 4 497 €/m² | 387 000 € | 13 |
| 5 pièces et plus | 3 670 €/m² | 450 000 € | 15 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Féternes par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-10,5 %
4 074 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 165e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-25,1 %
3 306 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 177e commune la plus chère sur 231.
Louer à Féternes
- Loyer appartement
- 16,7 €/m²
- Loyer maison
- 14,35 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 6,1 %
- Rendement brut (maison)
- 4,2 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Féternes
Questions fréquentes sur l’immobilier à Féternes
Quel est le prix au m² à Féternes ?
Le prix médian est de 4 074 €/m² pour une maison et 3 306 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (9 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 183 €/m² et 4 504 €/m² pour les maisons, et entre 2 708 €/m² et 3 751 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Féternes ?
Les prix des maisons ont augmenté de 9,2 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 15 %.
Combien coûte une maison à Féternes ?
Une maison se vend en général autour de 415 000 €, pour une surface typique de 107 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 369 000 € ; 4 pièces, environ 387 000 € ; 5 pièces et plus, environ 450 000 €.
Combien coûte un appartement à Féternes ?
Un appartement se vend en général autour de 230 000 €, pour une surface typique de 72 m².
Quel est le loyer moyen à Féternes ?
Le loyer d’annonce moyen est de 16,7 € par m² et par mois pour un appartement et de 14,35 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,1 % par an.
Féternes est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 10,5 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 25,1 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Féternes ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données