Accueil / Prix immobilier / Ain / Marboz
Prix immobilier à Marboz (01851)
À Marboz, le prix médian est de 1 830 €/m² pour une maison et de 2 624 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 33 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 28 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 13,4 % sur un an. Une maison typique de 107 m² s’y vend autour de 204 000 €.
Maisons
1 830 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 677 €/m² et 2 379 €/m²
- Sur 1 an
- -13,4 %
- Depuis 2021
- +2 %
- Ventes sur 12 mois
- 24
- Prix typique
- 204 000 €
- Surface typique
- 107 m²
Appartements
2 624 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 000 €/m² et 2 786 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 9
- Prix typique
- 204 000 €
- Surface typique
- 73 m²
Évolution des prix à Marboz
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 795 €/m² | – | 22 |
| 2022 | 2 088 €/m² | – | 24 |
| 2023 | 1 894 €/m² | – | 22 |
| 2024 | 2 138 €/m² | – | 18 |
| 2025 | 1 830 €/m² | 2 624 €/m² | 33 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 785 €/m² | 204 000 € | 6 |
| 4 pièces | 1 502 €/m² | 105 000 € | 6 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 1 974 €/m² | 180 000 € | 9 |
| 4 pièces | 2 074 €/m² | 220 000 € | 25 |
| 5 pièces et plus | 1 775 €/m² | 233 000 € | 28 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Marboz par rapport à l’Ain
Maisons
-28 %
1 830 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 257e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-3,1 %
2 624 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 56e commune la plus chère sur 158.
Louer à Marboz
- Loyer appartement
- 9,59 €/m²
- Loyer maison
- 9,77 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,4 %
- Rendement brut (maison)
- 6,4 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Marboz ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour de Marboz
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Bény | 3 km | 2 311 €/m² | – | +81,3 % |
| Villemotier | 4 km | 1 838 €/m² | 1 473 €/m² | – |
| Bresse Vallons | 5 km | 1 950 €/m² | – | -8,2 % |
| Foissiat | 6 km | 1 873 €/m² | 921 €/m² | -20 % |
| Verjon | 8 km | 1 697 €/m² | – | – |
| Attignat | 8 km | 2 225 €/m² | 1 798 €/m² | -7,6 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Marboz
Quel est le prix au m² à Marboz ?
Le prix médian est de 1 830 €/m² pour une maison et 2 624 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (33 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 677 €/m² et 2 379 €/m² pour les maisons, et entre 2 000 €/m² et 2 786 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Marboz ?
Les prix des maisons ont baissé de 13,4 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 2 %.
Combien coûte une maison à Marboz ?
Une maison se vend en général autour de 204 000 €, pour une surface typique de 107 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 180 000 € ; 4 pièces, environ 220 000 € ; 5 pièces et plus, environ 233 000 €.
Combien coûte un appartement à Marboz ?
Un appartement se vend en général autour de 204 000 €, pour une surface typique de 73 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 204 000 € ; 4 pièces, environ 105 000 €.
Quel est le loyer moyen à Marboz ?
Le loyer d’annonce moyen est de 9,59 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,77 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,4 % par an.
Marboz est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 28 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 3,1 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Marboz ?
Entrez votre adresse sur Khleo : vous obtenez gratuitement une estimation à partir des ventes comparables les plus proches, l’historique des ventes et le DPE. Pour un prix précis, un professionnel de l’immobilier du secteur peut visiter le bien, gratuitement et sans engagement.
Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données