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Prix immobilier à Lullin (74470)
À Lullin, le prix médian est de 2 566 €/m² pour une maison et de 2 300 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Lullin : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 43,6 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont baissé de 13,9 % sur un an. Une maison typique de 98 m² s’y vend autour de 340 000 €.
Maisons
2 566 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 910 €/m² et 3 301 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -13,9 %
- Depuis 2021
- -31,3 %
- Ventes sur 12 mois
- 7
- Prix typique
- 340 000 €
- Surface typique
- 98 m²
Appartements
2 300 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 210 €/m² et 2 800 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 11 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 3
- Prix typique
- 130 000 €
- Surface typique
- 59 m²
Évolution des prix à Lullin
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 548 €/m² | – | 15 |
| 2022 | 3 297 €/m² | – | 6 |
| 2023 | 3 623 €/m² | – | 13 |
| 2024 | 2 978 €/m² | – | 6 |
| 2025 | 2 437 €/m² | – | 6 |
Ventes enregistrées jusqu’en novembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 3 609 €/m² | 258 000 € | 8 |
| 4 pièces | 4 011 €/m² | 369 000 € | 5 |
| 5 pièces et plus | 3 063 €/m² | 300 000 € | 11 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Lullin par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-43,6 %
2 566 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 258e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-47,9 %
2 300 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 227e commune la plus chère sur 231.
Louer à Lullin
- Loyer appartement
- 16,7 €/m²
- Loyer maison
- 14,35 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 8,7 %
- Rendement brut (maison)
- 6,7 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Lullin ?
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Prix immobilier autour de Lullin
Questions fréquentes sur l’immobilier à Lullin
Quel est le prix au m² à Lullin ?
Le prix médian est de 2 566 €/m² pour une maison et 2 300 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (9 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 910 €/m² et 3 301 €/m² pour les maisons, et entre 2 210 €/m² et 2 800 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Lullin ?
Les prix des maisons ont baissé de 13,9 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 31,3 %.
Combien coûte une maison à Lullin ?
Une maison se vend en général autour de 340 000 €, pour une surface typique de 98 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 258 000 € ; 4 pièces, environ 369 000 € ; 5 pièces et plus, environ 300 000 €.
Combien coûte un appartement à Lullin ?
Un appartement se vend en général autour de 130 000 €, pour une surface typique de 59 m².
Quel est le loyer moyen à Lullin ?
Le loyer d’annonce moyen est de 16,7 € par m² et par mois pour un appartement et de 14,35 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 8,7 % par an.
Lullin est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 43,6 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 47,9 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Lullin ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données